search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Labanc út

Alapterület

32 m2

Szobák száma

1

Irányár

26,5 M Ft

Alapterület

32 m2

Szobák

1

Eladó Lakás ára

26,5 M Ft 828 125 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 46 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 3
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Magánszemélytől eladó!

Buda legkedveltebb részén, a Rózsadomb aljában, egy csendes mellékutcában, madárcsicsergős és mókusoklakta területen eladó vált kedvelt kis lakásunk családbővülés miatt.

A környezet nyugodt, természet közeli, mégis a központ akár 10 perc alatt elérhető. Jó a közbiztonság, kiváló a tömegközlekedés és minden fontos (gyógyszertár, kisbolt, iskola, óvoda, templom, étterem stb.) 5 perces sétával elérhető. MOME 1 utcával arrébb található, kb. 8 perces séta.

A lakás új építésű, 2008-ban épült a 10 lakásos társasház, melynek földszintjén helyezkedik el egy 46 nm2-es saját tulajdonú terasszal, mely a lakás legnagyobb erénye. Nyáron igazi kis közösségi életnek adhat teret,kiváló napozáshoz, kertészkedéshez vagy grillpartik megtartásához. Közvetlen mellette a kertész által gondozott közös tulajdonú kert is található.

A lakásban magasfényű fehér beépített szekrény található, mely rengeteg ruhát elnyel. A konyhában szintén a magasfényű fehér beépített bútorzat található, beépített hűtővel és indukciós főzőlappal, pultos asztallal.

A lakás hatalmas tolóajtós teraszajtóval rendelkezik, mely rengeteg fényt enged be. Ehhez biztonsági és elektromosan irányítható redőny tartozik és szúnyogháló is található rajta. Az ablak is redőnyős és szúnyoghálós.

A belső hőmérséklet saját fűtésszabályzóval állítható. A vízfogyás egyedi mérőórás. Minden izzó energiatakarékos, így az áram fogyasztás kb. 3000 Ft. A rezsi alacsony, a közös költség 14.500. Ft.
A lakáshoz több ponton záródó biztonsági ajtó tartozik.
Hidegburkolattal borított minden helység.

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló hely és egy 5 nm2-es tároló is, melynek megvásárlása kötelező, együttes ára 4 millió Forint.
A teremgarázs bejárata is elektromos, távirányítóval szabályozható. A garázs télen-nyáron egyforma hőmérsékletű fűtése miatt és teljesen bekamerázott.

A bútorok és a berendezés megegyezés tárgya, akár minden maradhat, így azonnal élhető környezetet biztosít.

Lakás 32 nm2 + Terasz 46 nm2 = 78 nm2-es élettér + tároló + garázs = 30.5 millió Ft.

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Labanc út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.