search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Szépvölgyi dűlő

Alapterület

158 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

150 M Ft

Alapterület

158 m2

Szobák

3+1

Eladó Lakás ára

150 M Ft 949 367 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Lift
  • Telekméret: 2000 m2
  • Épület emelet: 2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

BERUHÁZÓ:Prémium kategóriás otthonok fejlesztésében 20 éves nemzetközi és hazai referenciákkal rendelkező építőipari generál kivitelező cég. A fejlesztő a 21. századi technológiákat modern műszaki megoldásokkal ötvözi. Főbb sarokpontjai a tervezés és kivitelezés kapcsán a környezettudatosság, az energia-hatékonyság és a top minőségű anyagok felhasználása mellett az elegancia és a funkcionalitás tökéletes harmóniája.INGATLAN HELYSZÍNE:II. kerület egyik legkeresettebb részén, Zöldmálon található. A környék infrastruktúrája kiváló, közlekedési szempontból is ideális, hiszen tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető. Nagyobb bevásárlási lehetőségeket és egyéb szolgáltatásokat a közeli Kolosy téren elérhetők, pihenésre kikapcsolódásra számos lehetőséget biztosít a Pálvölgyi és Szemlőhegyi barlang, illetve egy Mátyás hegyi kirándulás is kiváló lehetőség lehet.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, garázsszint+földszint+2 emeletes, 5 lakásos társasház tervezése kapcsán a fő szempont a legmodernebb műszaki megoldások, a környezet tudatosság, a kényelem, és lehető legjobban kihasználható igazán élhető terek kialakítása volt. Az épület egyszerű, letisztult, minimalista stílust képvisel, mégis kitűnik környezetéből eleganciájával, modern megjelenésével. Műszaki paraméterek kapcsán a tervezett fűtéstechnikától a napelem rendszereken keresztül a felhasznált anyagokon át csak is a top minőség az elvárt szint. LAKÁSOK JELLEMZŐI:Méret 99,92nm-től 157,51 nm-ig, jellemzően nappali+2 szobás az elrendezés, és az óriás teraszok kialakítása volt az alapkoncepció. Csak a penhause lakást tervezték 4 szobásra. Az ingatlanok fő tájolása a déli fekvés, amit figyelembe véve a tervező hatalmas üvegfelületekkel biztosítja, hogy a lakások folyamatos benapozottsággal rendelkezzenek. A lakások szellőzése és páratartalma automatikusan szabályozott, a tisztán frisslevegős központi rendszer segítségével. A befújt levegő előkezelését talajkollektor, szűrő és utófűtő-hűtő légkezelő egység biztosítja. A talajkollektor télen előfűti, nyáron előhűti a kezelendő levegőt, ezzel jelentős energiát takarít meg a rendszer. A lakások elszívása is központi, így biztosítható a rendkívül alacsony zajszint a folyamatos üzem mellett is. A fűtési köröket helyiségenként és körönként tudjuk szabályozni. Ezen felül internetes távfelügyelet és szabályozás is alkalmazható a rendszerhez. A fűtési és használati víz készítéséhez szükséges energiát is központilag állítjuk elő. Innét történik a lakások ellátása költségosztókon keresztül. A lakások villamos energia fogyasztását a tetőre felszerelt napelem rendszerek teljes egészében fedezni fogják. A lakások villamos energia vételezése oda-vissza mérős mérőkkel fog történi, amelyeken a lakók saját maguk is tájékozódni tudnak a fogyasztott és megtermelt energia mennyiségéről. A lakások gyengeáramú úgynevezett intelligens otthon vezérléssel lesznek ellátva. Az a rendszer felügyeli a biztonsági, árnyékolási, világítási, hűtési, fűtési rendszereket. A tulajdonosoknak lehetősége lesz a lakásban lévő érintőképernyős központi egységgel az összes fent említett rendszereket vezérelni. Az intelligens rendszer lehetőséget biztosít a távoli eléréshez amely által interneten keresztül vagy akár a telefonról is lehet a lakásban lévő eszközöket vezérelni. Ezen a ponton még hosszasan lehetne sorolni azt megannyi fejlesztést és techológiát amit az épület biztosít. A korszerű építési technológiának köszönhetően az épület energetikai besorolása A+ minősítést kap.Ami a lényeg:Hatalmas terek, stílusos és elegáns megoldások, a kényelem és a csúcs technológia tökéletes egyvelege. Az ember egy olyan otthonba élhet nap, mint nap, ami tökéletesen kielégíti elvárásait, kényezteti érzékeit és maximális biztonsággal megóvja szeretteit. A kivitelezés megkezdődött a tervezett átadási határidő 2016. harmadik negyedév. LAKÁS MÉRETEI:PenthouseTeljes méret: 157,51 nm- lakás 88,78 nm + terasz 137,46 nm- nappali: 29,63 nm- szoba: 12,55 nm- szoba: 12,05 nm- félszoba: 9,73 nm- konyha: 7,39 nm- gardrobe: 2,74 nm- fürdő: 5,2 nm + 3,34 nmTÁROLÓ:A garázsszinten található, külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség. Az árát tartalmazza az ingatlan vételára.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti kültéri beállón van lehetőség, ez benne van a vételárban. Az épület alatti teremgarázsban lehetőség nyílik beálló megvásárlására, mindegyik lakáshoz maximum 2 gépkocsi beállására van lehetőség. Ára darabonként 2,5 MFt.Irányár: 150.000.000 Ft

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Szépvölgyi dűlő környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.