search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Csejtei köz

Alapterület

125 m2

Szobák száma

4

Irányár

110 M Ft

Alapterület

125 m2

Szobák

4

Eladó Lakás ára

110 M Ft 880 000 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 4
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

ELHELYEZKEDÉS:Budán a II. kerületben, nyugodt, csendes, remek, biztonságos lakóparkban, a városhoz közel, de a nyüzsgéstől mégis kellő elszigeteltség mellett található ez az eladó lakás a Szépvölgyi út és a Pusztaszeri út kereszteződésétől 400 méternyire a Csejtei utcában.AZ INGATLANRÓL:A földszinti, 125 nm-es, kertkapcsolatos, 4 teljes értékű szobával rendelkező lakás rendkívül csendes és kimondottan jó hangulatú, melyet az egyedi berendezéseknek, valamint a több szobában is beépített indirekt világításnak is köszönhetünk. Nagyon jó elrendezésű, mivel minden szobája külön nyílik. Tágas nappalija mellett található a konyha a kettő közt kiváló hely adódik az étkező számára. A konyha mellett praktikusan használható 2 nm-es kamra van. Fürdője tágas és kényelmes. Kád és zuhanykabin is van itt. Wc a fürdőben és mellette külön helyiségben is van. Nappalija és két szobája terasz- és kertkapcsolatos. A teraszok nagyok, naposak és kényelmesek. Szép, Margit-szigetre, Dunára néző panorámában gyönyörködhetünk itt zavartalanul, rendezett, füves-bokros kertben. A kert tökéletes játszóhely kicsiknek, nagyoknak, mivel a gyerekes családokra gondolva kis játszótér is helyet kapott itt, így rendezett, biztonságos, közeli helyen tudhatják a szülők csemetéiket. Minden nyílászáró kiváló minőségű és egyedi kívül-belül. Az ablakok és teraszajtók az elmúlt években cserére kerültek. Magas minőségű, hő- és hangszigetelő fa(!) nyílászárók lettek beépítve. A kazán szintén 1-2 éves, korszerű, turbós, cirkó készülék. Az egész lakás nagyon megkímélt, gyakorlatilag újszerű állapotban van. 30-as Porotherm falazata kívül 10 cm vastagságban lett hőszigetelve.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 121,73 nm+ teraszok: 24 nm + 29,65 nmnappali: 40,57szoba: 20,92 nmszoba: 14,95 nmszoba: 12,46 nmkonyha: 8,4 nmfürdő: 6,66 nmwc: 1,54kamra: 2 nmközlekedő: 2,87 nmelőszoba: 6,79 nmgardrób: 3,1előtér: 1,47 nmBelmagasság: 2,7 m A HÁZ ÉS LEHETŐSÉGEI:A fszt.+4 emeletes téglaépítésű, lapostetős társasház 1998-ban épült. Tökéletesen karbantartott, igényes, nívós épület, alul teremgarázzsal. Hatalmas, rendezett zöld kert veszi körül, melyben játszótér is van a gyerekeknek. A lakóparkban 24 órás portaszolgálat működik, így a biztonság kiemelkedő. A karbantartás és a kertészkedés folyamatos, az egész lakópark kiemelkedően igényes.KÖLTSÉGEK, FENNTARTÁS:A közös költség 55.000 FT/hó – 4(!) garázshellyel, 41.000 Ft/hó, 2 garázshely esetén. Felújítási alapot, kertészet díját, karbantartás, szemétdíjat, mindent tartalmaz. A lakás fűtése kimondottan korszerű, turbós cirkókazánnal történik és az elmúlt években történt korszerűsítéseknek, a komoly vastagságú hőszigetelésnek, valamint az új nyílászáróknak köszönhetően gazdaságos.PARKOLÁS, KÖZLEKEDÉS:Parkolás a ház alatt lévő, elektromos kapun és garázsajtón keresztül megközelíthető teremgarázsban lehetséges. Jelenleg 3 garázs vásárolható ehhez a lakáshoz igény esetén, darabonként 3,5 Mft-ért.A város központi részei hamar elérhetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.IRÁNYÁR: 110 MFt.Amennyiben további kérdése adódik, vagy meg szeretné nézni élőben, esetleg más ingatlanok iránt érdeklődik, hívjon bizalommal.Irodánk szolgáltatásai közt díjmentes hitelügyintézést és adósságrendezést talál. Ezekkel kapcsolatban is keressen telefonon, vagy e-mailben.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Csejtei köz környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.