search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, I. kerület Várfok utca

Alapterület

65 m2

Szobák száma

2

Irányár

48 M Ft

Alapterület

65 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

48 M Ft 738 462 Ft / m2

Emelet

4.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délnyugat

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,8 m
  • Lift
  • Épület emelet: 4
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A Budai vár lábánál, a Bécsi kapuhoz vezető utcában remek éjjel-nappali közlekedéssel, hangulatos, napfényben fürdő, sokablakos, keresztbe szellőztethető, örökpanorámás téglalakás saját pincerésszel eladó.

Az I. kerület egyik legkeresettebb részén, központi helyen lévő lakás két, délnyugati fekvésű, verőfényes szobájának nemrégiben újra cserélt ablakai csodálatos panorámát nyújtanak a Svábhegyre, a rövidesen megújuló, impozáns Postapalotára, a teljesen felújított Széll Kálmán térre és a Hármashatárhegyre. A konyha északkeleti, csendes belső, zöld udvarra néz.

A két szoba + hallos, kiváló beosztású lakás rendezett, zárt lépcsőházas, liftes ház legfelső, negyedik emeletén található. Fürdője és WC-je külön helyiségben. A nappali, hálószoba és fürdőszoba a hallból külön nyílik, de a hálószobán belül megtalálható egy kisebb gardrób is. A lakás műszakilag és esztétikailag maximálisan megfelel a mai elvárásoknak, akár azonnal költözhető.

A zárt lépcsőház minden félemeletén közös használatú erkély található. A kiváló lakóközösségű ház rendezett anyagi helyzettel bír és jelentős megtakarításokkal rendelkezik: a fűtési rendszer és a kémény tavaly lett teljesen felújítva, és az elkövetkező időszakban további felújítások várhatók. Közös költség 28.600Ft, amely tartalmazza a házközponti fűtés díját is.

A közelben megtalálható minden fontos üzlet és szolgáltatás (pl.: Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac, bankok, élelmiszerüzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák stb.), számos park (Millenáris park, Városmajor, Vérmező). A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is kiváló (2-es metró, 4-6-os és fonódó villamos, számos egyéb busz és villamos járat).

Adottságai miatt akár saját használatra, akár befektetési céllal is kiváló választás, hiszen a Széll Kálmán tér megújítása, a kormányzati negyed kialakítása és a környéken folyó jelentős infrastrukturális beruházások mind tovább növelik az elkövetkező években az ingatlan értékét. Nagyon rugalmas megtekintés akár hétvégén is.

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!

Tudj meg mindent Budapest, I. kerület Várfok utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.