search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XXII. kerület Budafok

Alapterület

257 m2

Szobák száma

5

Irányár

78 M Ft

Alapterület

257 m2

Szobák

5

Eladó IkerHáz ára

78 M Ft 303 502 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

IkerHáz

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 360 m2
  • Épület emelet: 2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,2
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Referens: RA11/68473DUPLAKOMFORT, PANORÁMA, NAPFÉNY!XI-XXII. kerület határán, eladó 257 nm-es, panorámás, két lakásos családi ház, a hozzátartozó 360 nm-es telekkel.A 9x10 m bruttó alapterületű ház alsó szintjét 1981-ben B30-as téglából építették, 2007-ben bővítették ytong téglából a felső szinttel, amikor a házra kívülről 15 cm dryvit szigetelés is került. A két lakás egymástól teljesen különálló, bejáratuk kívülről történik.Az alsó lakás 26 nm-es nappali+ egy hálószobás, nagy méretű konyhával és ahhoz kapcsolódó étkezővel. Még egy hálószoba akár a nappaliból leválasztva vagy az étkezőből is kialakítható.A nappalihoz 36 nm-es műfűvel borított terasz kapcsolódik. A tágas, sarokkádas fürdőszoba helyet ad a mosógépnek, cirkókészüléknek valamint a WC-t is itt találjuk.Bár az ablakok itt az eredeti nyílászárók, a lakás jó állapotú, fürdőszobája, konyhája felújított, a szobákban lévő tölgyfa parketta esetleg egy csiszolást igényel.Az emeleti, 2007-es építésű lakás még újszerű, benne mindenütt a fa dominál, az un. látszótetőn 15 cm-es a szigetelés. Az igényesen kialakított, impozáns, hajó fedélzetét imitáló, épített galéria a hatalmas dny-i fekvésű ablakokkal egyedi hangulatot varázsol. Az ablakokon elektromos működtetésű redőny, és klímaberendezés véd a túlzott nyári fölmelegedés ellen. A lakás a látszótetőbe épített elektromos tetőablakokon keresztül is átszellőztethető.A hatalmas, egy légterű amerikai konyhás nappaliban télen, a begyújtott kandalló nemcsak a hangulatot fokozza, de a fűtésre is rásegít.Külön WC, süllyesztett sarokkádas fürdőszoba, és egy hálószoba található még ezen a szinten.A galérián a „függőhíd” másik végében dolgozó sarok lett kialakítva, míg a lépcső közeléből nyílik egy tetőtéri hálószoba, saját WC-vel.A nappaliból nyíló 9 nm-es teraszról Budaörsig ellátni. A két lakás fűtése teljesen leválasztott, mindkettőt kombi cirkó készülék biztosítja, a pincében lévő vegyes tüzelésű kazán is üzemképes.A ház alatt szuterén jellegű 27 nm-es műhely/tároló, valamint egy szintén 27 nm-es garázs, a kertben két fedett gépkocsi beálló található.A ház egymástól teljesen leválasztott iker jellegű épület, a telek osztatlan közös tulajdonú (egy helyrajzi száma van a szomszéddal), használati szerződés készült, amely biztosítja a tulajdon teljes önállóságát.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.Elérhetőség:Répási AndreaTel:0670/567-1309

h i r d e t é s

3 további ajánlat erre az ingatlanra beta

Rendszerünk végigböngészi helyetted az összes ajánlatot, majd kiszűri és csokorba rendezi az egy ingatlanhoz tartozó hirdetéseket (duplikációkat). Adatbázisunkban ez az ingatlan az alábbi paraméterekkel is szerepel:

Legjobb ár!
78 M Ft
303 502 Ft / m2

Tudj meg mindent Budapest, XXII. kerület Budafok környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.