search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Rákó utca

Alapterület

248 m2

Szobák száma

6+1

Irányár

125 M Ft

Alapterület

248 m2

Szobák

6+1

Eladó IkerHáz ára

125 M Ft 504 032 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

IkerHáz

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 14 m2

Belmagasság

3 m
  • Telekméret: 890 m2
  • Épület emelet: 2
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Sashegy és Sasad határán, a XI. kerület egyik legkellemesebb, kertvárosi utcájában kínálunk megvételre egy nagyon jól élhető, tágas, nettó 235 nm-es ikerházfelet 890 nm-es telken. A ház délkeleti-déli tájolású, szépen körbesüti a nap, tágas, jól szervezett terei a mai kor igényeinek is megfelelnek, bár a ház 1987-ben épült. Az ikerfelet a másik féltől kiválóan szeparálták, a kertek és az épület szerkezete is függetlenek egymástól, így a magánszféra jól elkülöníthető. Az épületen kisebb javítások, helyenként az esztétikai felújítás időszerű.

A ház 3 szintjének beosztása a következő:
Bejárati szint: tágas előtér, nappali (2,95 m-es belmagassággal) kijárattal a 6 nm-es teraszra (innen lejárat építhető a kertbe), étkező, dupla ajtóval szeparálható, tágas konyha kamrával, dolgozó- vagy hálószoba, vendég WC. Ez a szint márványburkolatot kapott, alatta padlófűtéssel.
Emelet: 3 hálószoba (16 nm, 23 nm, 10,5 nm), mindegyik erkélykapcsolattal, tágas, 10 nm-es fürdőszoba káddal, zuhanyzóval. A tetőtérben kb. 30 nm-es hasznos alapterületű helyiség építhető még be, itt akár egy további háló és fürdő is kiválóan kialakítható, amely szép panorámát is élvezhetne.
Alagsor: 2-állásos garázs, gépészeti és tároló helyiség, valamint egy külön bejárattal is rendelkező, akár szeparálható lakrész: 2 ablakos szobával, konyhával és fürdővel, ami mosókonyhaként is jól kihasználható.

A házat parkosított, közel sík, jól beállt kert veszi körül, ahol további két autó számára felszíni beállót is kialakítottak, valamint kerti sütögetőrészt. Az épület jó műszaki állapotú, 2010-ben részlegesen felújították. Fűtése padló- és radiátorokkal megoldott, 2 gáz cirkó kazánnal.

Kényelmes családi otthon, akár több generációs család számára is, kiváló ár-érték arány.

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Rákó utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.