search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, V. kerület Nyáry Pál utca

Alapterület

526 m2

Szobák száma

5+2

Irányár

329,99 M Ft

Alapterület

526 m2

Szobák

5+2

Eladó Házrész ára

329,99 M Ft 627 357 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Házrész

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Épület emelet: 5
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Váci utcánál luxus szinten kialakított gépesített étterem eladó!
Érdeklődni: +36 20 377 8949

Budapesti belváros és az 5. kerület legszínvonalasabb részén, a Váci utcát és az Eötvös Loránd Tudományegyetemet, összekötő sétálóutcában, a Nyáry Pál utcában, Budapest és a belváros egyik legexkluzívabb és legjobban frekventált részén, a 3-as és a 4-es metró közelében, pár perc sétára Ferenciek terétől a Fővám tértől a Kálvin tértől, a Duna parttól a Szabadság és Erzsébet hídtól valamint az egyetemtől, Budapest első számú sétálóutcája (Váci utca) szomszédságában, patinás exkluzív környezetben eladó, egy teljeskörűen, az elérhető legjobb minőségben kialakított, gépesített, minden igényt kielégítően felszerelt és luxus szinten berendezett valamint bútorozott luxus étterem, pub és szórakozóhely.

A vendéglátóegység összterülete 526 nm + terasz (50-60 nm). Ebből 300 nm saját terület (magántulajdon), 226 nm pedig a háztól bérelt terület.
A bérlemény a házzal 20 év időtartamra szól. Havi 200 ezer Ft. Ez az összeg csak abban az esetben fizetendő ha az étterem nyitva van és üzemel. Ha zárva tart 0 Ft/hó.
Az előtte lévő sétálóutca frontján a teraszt az Önkormányzattól lehet, rutineljárás keretében szezonálisan bérelni. (Ez bevett szokás, néhány munkanap alatt elintézhető.) Étteremként, pubként ,szórakozóhelyként üzemeltethető.

Az ingatlan teljes berendezéssel, minden igényt és a legprofibb színvonalat kielégítő gépesítéssel, konyhával pultokkal kerül átadásra, melyet a vételár tartalmaz. Az új tulajdonosnak csak meg kell nyitni.

A konyha szintén olyan magas minőségben került megvalósításra, mint maga az étterem. Hatalmas hűtőkamrákkal, hőlégpárolós (BERTOS) sütővel, magas színvonalú gépekkel, elszívókkal, tésztafőzővel, lapsütőkkel, professzionális 4 és 2 égőfejes ipari gáztűzhelyekkel és sütővel, saláta hűtővel, hűtőpultokkal, tányérmelegítősorral, étellifttel (mind a három szinten) ételmelegentartó sorral, 3 mm-es rozsdamentes konyhai berendezésekkel, bútorokkal, cukrászatnak kialakított külön egységgel, stb. Maga a gépészet is a legmagasabb színvonalú, Buderus kazánokkal, és 30 M forint értékű légtechnikával légkondicionálással.

Ezen felül két utcafrontos bejárati ajtó, hátsó személyzeti bejárat, hőszigetelt fatokozású óriási üvegfelületekkel rendelkező utcaportál, bőr és fa bútorzat és berendezés, egyedi csillárok és hangulatvilágításrendszer, koválcsoltvas galéria és lépcső, hangtechnika, egyedi kerámia és nemesfa burkolatok, beltéri ajtók, mindkét szinten kialakított profi bárpult, igényesen felszerelt szenzoros mellékhelységek, hangulatos dekoráció (szobrok, lámpák, festmények függönyök, díszek, tükrök, tálalók, szekrények, polcok, stb. stb.), külön helységben kialakított iroda, személyzeti öltözők mosdók, raktárak, stb. stb. jellemzik.

Különleges központi elhelyezkedése, a környék fejlesztései és az ingatlan kiváló adottságai, egyetemek közelsége, a környék exkluzív mivolta okán befektetésnek is kitűnő. A beruházás tényleges könyvek szerinti értéke a jelenlegi vételár közel kétszerese volt anno.
Kérésre további képeket és alaprajzokat küldök.

Ár: 329.9 M.Ft.
Érdeklődni: 0620 x 377 x 8949
KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! :)

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, V. kerület Nyáry Pál utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.