search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budakeszi, Fő utca 40.

Alapterület

51 m2

Szobák száma

1+2

Irányár

14,9 M Ft

Alapterület

51 m2

Szobák

1+2

Eladó Házrész ára

14,9 M Ft 292 157 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Házrész

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 10 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 110 m2
  • Kertre néző
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

20 000 Ft (víz, fűtés, villany, szemétszállítás)
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Budakeszi Fő utcáján, kiváló közlekedéssel mégis csendes helyen 51 nm-es házrész, saját használatú 80 nm-es kerttel magánszemélytől eladó!
A házba belépve balra találjuk a nappalit (14nm), szemben pedig a kicsi, ámde kényelmes konyhát (4nm), mely a nappali felé meg van nyitva. Innen nyílik a hidromasszázs zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba (3nm), ahol kis átalakítással egy fürdőkádnak is juthat hely.
A nappaliból jutunk fel a felső szintre, ahol az előszobából nyílik egy kényelmes méretű gardrób (4nm, a víz ide fel van vezetve, így akár fürdőszobának is kialakítható) és a két hálószoba (8 és 11nm). A nagyobbik hálóból nyílik a padlás, mely remek tárolási lehetőséget nyújt.
Fontos tudni, hogy minden fal válaszfal, így remek átalakítási lehetőségek nyílnak.
A saját használatú 80 nm-es gondozott, intim kis kert (melyből 10 nm terasz, a kertbe pedig senki nem lát be!!) végében egy 12 nm-es melléképület található. A ház közös udvarrészébe kocsi beállás biztosított.
Fűtése konvektoros, a meleg vizet átfolyós gázbojler biztosítja. A rezsi rendkívül kedvező, minden egyedi mérőórás, kivéve a víz, melynek fix díja 3 000 Ft havonta, fogyasztástól függetlenül. A villany nagyjából 4 000 Ft, a gázt pedig átalányban fizetjük, ennek havi költsége 12 000 Ft, ebben benne van a fűtés, valamint a vízmelegítés is. Szemétszállítás 3 havonta 3 000 Ft.
A ház statikailag remek állapotban van, esztétikailag részben felújított. Szép, új fa nyílászárókkal rendelkezik, a tavaly nyáron festve is volt. A felső szint mindössze 10 éve került kialakításra, így teljesen újszerű.
A beltéri lépcső elég meredek és keskeny, ezért elsősorban fiataloknak ajánlom.
A környék kiváló, hiszen a belső udvarból pont a buszmegállóba érünk ki, ahonnan a Moszkva tér busszal is mindössze 17 perc alatt megközelíthető, de mivel a ház egy sorház legutolsó tagja, ezért teljesen csendes. Az út túloldalán egy gyönyörű parkban találjuk magunkat, a remek kikapcsolódási lehetőséget nyújtó erdő pedig 5 perc sétával elérhető. A közelben hamarosan kezdik Budakeszi új városközpontjának építését.
HÁTRÁNYOK: Csak, hogy ne okozzunk egymásnak csalódást... :)
A házrész és a saját kert egy közös udvarból nyílik, ez az udvar sajnos elég rendezetlen. Nem koszos, nem büdös, a lakóközösség pedig jó és segítőkész, csak rossz állapotban van az udvar.
Több kutya is található az udvarban (saját kertjükben, nem járnak ki), akik mindig ugatnak ha idegen érkezik. Ez a mindennapokban nem zavaró, mert nem nagy a mozgás és akiket ismernek azokat nem ugatják meg, de az első megtekintésnél ijesztő lehet, hogy minden irányból ugató kutyák csapódnak a kerítésekhez.

Tudj meg mindent Budakeszi, Fő utca 40. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.