search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Szendehely, Ady Endre utca

Alapterület

110 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

6,9 M Ft

Alapterület

110 m2

Szobák

4+1

Eladó Ház ára

6,9 M Ft 62 727 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 900 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó Szendehely- Katalinpusztán egy telek, amin rengeteg gyümölcsfa (alma, körte, cseresznye, meggy, sárgabarack, őszibarack, szilva, ringló, dió, gesztenye stb.), díszfa és bokor található. Valamint egy 110 négyzetméteres családiház, ami sajnos leégett, így csak a falai állnak. Az egész ingatlan értéke 20 MFt volt, 1 szoba, ami betonfödémes, épen maradt, de még befejezés előtt áll, hiányzik a belső vakolat és burkoló. Minden helységben padlófűtés van, ami valószínű nem sérült meg. Kb. 6-7 millió ráfordításával egy 4 szobás, amerikai stílusú konyha-nappalis, külön fürdő és mosdó helyiségből álló csodás ingatlanhoz juthat. A terasz közvetlenül a tűzkár előtt lett befejezve, aminek szintén nem esett nagyobb baja. A gyümölcsfák bőven termőek, és a díszfák, bokrok nagyon hangulatossá teszik az egész telket. Természetesen a közművek mind a telken belül vannak, víz, csatorna, gáz, villany, valamint egy betongyűrűs kút, amiről a locsolás megoldható.
A telek három részre osztott, van előkert, középen a terasz, szőlő lugas, garázs hely, és a felsőrészen a gyümölcsös. Az ár irányár!

Katalinpuszta nagyon jó adottságokkal rendelkező kis falú. Közel a város és a főváros is, mégis nyugodt, dombokkal, helyekkel és erdőkkel körülvett kis gyöngyszem.
A telektől 5 percre van a buszmegálló, onnan 15-20 perc alatt Vácon lehetünk, vagy autóval a 2/A elkerülő úton 30 perc alatt Bp-en vagyunk. Katalinpuszta legjobb utcájának majdnem az elején található a telek, szemben az erdő, pár lépés és ragyogó túra utakat tehetünk.
A buszmegálló mellett van egy nonstop kisbolt, egy vendéglő és egy remek zöldséges bolt.

A közelben két helyen is van lovaglási lehetőség, valamint a nemrég átadott Gyadai tanösvény, ahonnan csodás kirándulásokat lehet tenni, pár óra alatt eljutunk a Naszály hegyre is!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Szendehely, Ady Endre utca környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.