search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Siófok, Fő tér

Alapterület

118 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

38,5 M Ft

Alapterület

118 m2

Szobák

3+1

Eladó Ház ára

38,5 M Ft 326 271 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1230 m2
  • Épület emelet: 1
  • Kertre néző
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Siófok szívében eladásra kínálom igényesen felújított és berendezett 118 m2-es családi házamat.Az 1230 m2-es (akár megosztható) telken elterülő ház teljes felújításon esett át, melynek keretében a víz, villany és fűtésrendszeren kívül új burkolatokat, és külső szigetelést kapott nemes vakolattal színezve.Az 1 szintes épületben tágas terek és jól átgondolt, praktikus elrendezés látható. A házba belépve egy tágas előszoba (12,5 m2) fogad, majd a folyosóból érkezünk a fogadó szobába, ahol egy dolgozó sarok lett kialakítva. Innen nyílnak a tágas hálószobák (2x16 és 8 m2), kádas fürdőszoba wc-vel, a (hölgyek kedvence) mosókonyha, valamint innen léphetünk le szinteltolással a kényelmesen nagy amerikai konyhás nappaliba (29 m2). A konyhából tudjuk megközelíteni a spájz és kazánház területet.Mivel innen megközelíthető a hatalmas kert, így egy különálló WC is ki lett alakítva, megelőzendő hogy a kertből ne a lakásba menjünk akár egy kézmosás, vagy egyéb teendőink elvégzésére.A hőszigetelt ház fenntartása és rezsiköltsége nagyon alacsony, az otthon melegét az újonnan megépített vegyes tüzelésű cirkó fűtés biztosítja, a meleg vizet pedig az éjszakai áramra kötött villany bojler adja.A hatalmas, madár csicsergős kertben rengeteg, több éves, és sok termést biztosító gyümölcsfa van, a friss zöldségeket pedig az erre kialakított veteményes biztosítja, locsolásukat az ásott kútból elektromos szivattyúval nyert víz adja.A telken található még egy 30 m2 alapterületű, de 2 szintes könnyűszerkezetes szigetelt nyaraló is, melynek alsó szintjén amerikai konyhás nappali, kádas fürdőszoba wc-vel, az emeleten pedig két pici hálószoba került kialakításra. A villany bevezetésre került, a víz bevezetésével, és így a nyaraló hasznosításával (kiadásával) biztos bevételi forrást tud biztosítani az ingatlan tulajdonosának. A kertben található még a tüzifa tárolására alkalmas fa tároló, szintén fából épített kerti szerszám tároló, illetve egy téglából épített füstölő.Az utcában ügyvédek, orvosok, vállalkozók laknak, a közelben étterem, játszótér, iskola, ABC, hús- és zöldséges bolt található. A város központja (Fő tér, Víztorony) 10 perc sétára, a Balaton több kilométer hosszú szabad strandja is 1 km-en belül van.Ajánlom mindenkinek, akik a város szívében, de egy csendes utcában szeretnének egy olyan kényelmes, tágas, minden igényt kielégítő családi házat venni, aminek felújításával már nem kell foglalkozni, és mindemellett nagyon alacsony rezsi és fenntartási költséggel rendelkezik.A ház teljes berendezéssel történő vásárlása esetén az irányár 39.500.000,-Ft. Ingó és ingatlan beszámítása mindenkinek kedvező feltételek mellett lehetséges.Remélem felkeltettem érdeklődését. Hívjon vagy írjon az alábbi elérhetőségeim egyikén.Irodáink:8600 Siófok, Fő tér 6. /Sió Pláza földszint/8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.

Tudj meg mindent Siófok, Fő tér környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.