search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Pomáz, Vróci út 007.

Alapterület

30 m2

Szobák száma

3

Irányár

7,5 M Ft

Alapterület

30 m2

Szobák

3

Eladó Ház ára

7,5 M Ft 250 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

kelet

Fűtés

nincs

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 962 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Bp-től 5kmre Pomáz (Rózsadombja) Messelia keleti részén a Vróczy út és a Szárazér utca metceténél található. A hegy felőli oldalon közel a Nemzeti Parkhoz. Igazi vadregényes festői környezetben, nyugalom, csend, jó levegő jellemzi különféle állatkákkal. Dinamikusan fejlődő környék, rengeteg kirándulóval. Nincs villany vezeték ami rontaná gyönyörű örök panorámás 962m2 telken a kilátást Szentendrétől-Megyerihídig.1998-ban épült tégla építésű házzal amelynek a falazata őrbottyáni tégla. 2011-ben kezdődött a felújítás, amely jelenleg is tart. Ergonomikusan téliesített a ház, belülről van szigetelve 5cm vastag kőzetgyapot+5cm vastag ytonggal. A tető szigetelés is vastagítva lett így 30 cm vastag. Az alap területe 30m2 + tetőtér beépítéses 18m2, száraz pince 30m2 akár beépíthető. Brutto 78nm. A nyílászárók újak és a legmodernebbek lettek beszerelve ami 3 rétegű argon gázos, illetve 5 ponton záródó biztonsági ajtó. A ház belső beépítésen esik át 95%-ában kész. A fürdőszoba csempe és gránit burkolatú, színterápiás, hidromaszázs sarok káddal Wc is ebben a helységben található. Nappali amerikai konyha elrendezésű, Nagyon világos helység, fehér márvány és gránit burkolatokkal burkolva. Igényes kialakítású. A tetőtér hálószobának lett kialakítva 18m2-es. A fűtés kis ráfordítással megoldható. Kémény van. Kevés energiával fűthető! A víz ellátást bővizű fúrt kút biztosítja 70m mélyről 5,5bar nyomással kristály tiszta, ivóvíz minőségű. A csatorna emésztővel megoldható. Lakó övezet határában nyaraló övezetbe tartózó terület üh-1-es. Alsó szomszéd LKE-övezetű. Hév megálló 15 perc gyalog. Minimális a fenntartási költsége. Víz és a csatorna ingyenes villany a fogyasztás szerint fizetendő.Környék terület rendezés előtt áll ez követően érték növekedés várható. Parkolás kerten belül van kialakítva, kert teraszos elrendezésű. További információ csak személyesen időpont egyeztetés után lehetséges. Az ár azért ennyi mert sürgősen eladó

Tudj meg mindent Pomáz, Vróci út 007. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.