search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Pilisszentlászló, Rózsahegy utca 30.

Alapterület

322 m2

Szobák száma

7+3

Irányár

145 M Ft

Alapterület

322 m2

Szobák

7+3

Eladó Ház ára

145 M Ft 450 311 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

egyéb fűtés

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1719 m2
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Magyarország első passzívháza. Ára még mindig nagy kedvezménnyel 145 millió Ft. Szakemberek szerint állítólag (műszaki szempontból) az ország egyik legprofibban megépített családi háza.
Pilisszentlászlón, Budapest központjától 40 percre, csodálatos természeti környezetben, a Duna-Ipoly Nemzeti Park területén eladó egy igényesen kivitelezett passzív ház.
1.719 nm-es telken nettó 322 nm-en nagy nappali – konyha, összesen 7 + 3 félszoba, 4 wc, 3 zuhanyzó, kád, jacuzzi, infraszauna, gőzkamra, műhely, raktár, 2 állásos garázs, boltíves pince, terasz + kertkapcsolat mindkét szinten. Ár: 145 MFt.

Pilisszentlászlót, a tüneményes, apró zsákfalut ma már felerészben a fővárosból a nyugalom, a közbiztonság és a jó nevű Waldorf iskola - óvoda miatt kiköltöző többgyerekes értelmiségi családok lakják. A települést körbevevő Visegrádi hegység energiáinak az ezotéria ismerői különleges, gyógyító életerőket tulajdonítanak.
A kétszintes ház egy dél-nyugati fekvésű domb oldalán áll, panorámája befogja a környező hegyeket. A 60 m2-es konyha-nappali kombináció, a szülői háló (benne mosdó és kényelmes fürdőkád) mellett három gyerekszoba saját zuhanyzós fürdővel, WC-vel, gardróbszoba, háztartási szoba, nagy fedett terasz alkotja a felső szintet, két dolgozószoba, médiaszoba, „kényeztető szoba” (jacuzzi, infraszauna, gőzkabin, zuhanyozó), külön WC, műhely és tároló + gépészeti helyiség és két állású (nem túl nagy) garázs az alsó szintet. Az enyhén emelkedő telek miatt az alsó és a felső szintről is közvetlenül a természetbe léphetünk. A domboldalba került a nagyméretű, boltíves borospince.

A nemzetközi építőanyag-gyártó közösség szigorú felügyelete mellett, az akkor Németországban elérhető legmagasabb minőségű anyagokból és technológiákkal a passzív ház előírásai szerint 2006-ban épült a ház. Több mint 70 nemzetközileg elismert gyártó, köztük a Siemens, Baumit, Caparol, Dörken, HeidelbergCement, Hansgrohe, Geberit, Rehau nyújtotta szakértő tudásának és gyártmányainak legjavát ehhez a különleges épülethez. A 17 hónapos építkezést a filmproducer-építtető felügyelete mellett profi stáb filmezte. A Fészekrakók című, 105 perces, szórakoztató dokumentumfilm 83,000 db-os eladott DVD-példányszáma valószínűleg Magyarország legismertebb otthonává tette a házat (www.feszekrakok.hu).

Extrém vastag, az oldalfalakon 35 cm, a tető irányából 30 cm, a padló alatt pedig 25 cm hőszigetelés védi a házat a téli hőveszteség és a nyári felmelegedés ellen. A különleges, háromrétegű üvegezéssel szerelt külső nyílászárók és más passzívház-technológiák miatt a ház nem igényel hűtést és szinte semmi fűtést. Mivel saját szennyvíztisztítóval is rendelkezik, a rezsi minimális. Az ingatlan jól megközelíthető helyen, aszfaltozott utcában található. Nyugodt, csendes környezet a természet és az erdő közvetlen közelében. Ebben a házban az élet minden egyes napja (fel)üdülés.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Pilisszentlászló, Rózsahegy utca 30. környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.