search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Pécs, Surányi Miklós út

Alapterület

424 m2

Szobák száma

9+2

Irányár

169 M Ft

Alapterület

424 m2

Szobák

9+2

Eladó Ház ára

169 M Ft 398 585 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko), gáz (konvektor), gáz (héra)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 720 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

EXKLUZÍV HÁZ, LENYŰGŐZŐ VÁROSI PANORÁMA, CSALÁDIAS NYUGODT KÖRNYEZET A VÁROS SZÍVÉHEZ KÖZEL! Az eladásra kínált ház Pécsett a Surányi Miklós úton található, gyönyörű panorámával a városra, mégis sétatávolságra a központtól. Az utca egyszerre biztosítja a jó megközelíthetőséget és a csendes környezetet. Az utcát télen rendszeresen sózzák, tisztítják.Az ingatlan két szintből, valamint egy kisebb alagsorból áll, ahol akár wellness részleg, akár személyzet számára külön lakrész alakítható ki. A ház két szintje jelenleg össze van nyitva, de a szintek teljesen önálló lakásokként is funkcionálnak. Ideális nagycsaládosok, kétgenerációs családok számára, vagy azoknak, akik irodájukat, rendelőjüket, vállalkozásukat a lakhelyükhöz közel képzelik el. 339 nm a teljes nettó lakóterület, amelyhez összesen 103 nm terasz tartozik, és 34 nm területű 2 beállásos garázs. A ház része továbbá egy kisebb kert és egy zárt autóbeálló. A ház előtt további 5 autó parkolására van lehetőség. A ház belülről letisztult, modern kialakítású, a helyiségek jól strukturáltak. A felső szint központi egysége a 93 nm-es, 5-6 méteres belmagasságú, hatalmas térérzetű amerikai konyhás nappali, innen nyílik az intimitást is biztosító, panorámás terasz. Ezen a szinten található még 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób és egy vendégmosdó. Minőségi anyaghasználat, designer lámpák és kiegészítők jellemzik ezt a szintet (pl: Flos,Deltalight és Catellani&Smith lámpák,HookedOnWalls tapéta,Duravit szaniterek és Axor szerelvények,Cotto d’Este csempék,Mosel beltéri ajtók,Gira kapcsolók).További extra jellemzők: túlméretezett hűtő-fűtő klíma,egyedi asztalos szerkezetek,motoros függönymozgatás,beépített hangrendszer,LED világítás, gyerekmérethez szabott gyerekfürdőszoba,stb.Az alsó szinten 4 szoba, külön konyha,1 fürdőszoba,és egy wc található.Ez a szint kertkapcsolatos terasszal rendelkezik. Itt is minőségi anyagokkal, egyedi asztalos bútorokkal és szerkezetekkel találkozhatunk.A ház egyszerre urbánus modern, egyszerre kedves, intim hangulatú, jó szívvel ajánljuk új tulajdonosának!Tel:30/9957829

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Pécs, Surányi Miklós út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.