search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Pécs, Surányi Miklós út

Alapterület

424 m2

Szobák száma

9

Irányár

169 M Ft

Alapterület

424 m2

Szobák

9

Eladó Ház ára

169 M Ft 398 585 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko), gáz (konvektor), gáz (héra)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

EXKLUZÍV HÁZ, LENYŰGŐZŐ VÁROSI PANORÁMA, CSALÁDIAS NYUGODT KÖRNYEZET A VÁROS SZÍVÉHEZ KÖZEL! Az eladásra kínált ház Pécsett a Surányi Miklós úton található, gyönyörű panorámával a városra, mégis sétatávolságra a központtól. Az utca egyszerre biztosítja a jó megközelíthetőséget és a csendes környezetet. Az utcát télen rendszeresen sózzák, tisztítják.Az ingatlan két szintből, valamint egy kisebb alagsorból áll, ahol akár wellness részleg, akár személyzet számára külön lakrész alakítható ki. A ház két szintje jelenleg össze van nyitva, de a szintek teljesen önálló lakásokként is funkcionálnak. Ideális nagycsaládosok, kétgenerációs családok számára, vagy azoknak, akik irodájukat, rendelőjüket, vállalkozásukat a lakhelyükhöz közel képzelik el.339 nm a teljes nettó lakóterület, amelyhez összesen 103 nm terasz tartozik, és 34 nm területű 2 beállásos garázs. A ház része továbbá egy kisebb kert és egy zárt autóbeálló. A ház előtt további 5 autó parkolására van lehetőség. A ház belülről letisztult, modern kialakítású, a helyiségek jól strukturáltak.A felső szint központi egysége a 93 nm-es, 5-6 méteres belmagasságú, hatalmas térérzetű amerikai konyhás nappali, innen nyílik az intimitást is biztosító, panorámás terasz. Ezen a szinten található még 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób és egy vendégmosdó. Minőségi anyaghasználat, designer lámpák és kiegészítők jellemzik ezt a szintet (pl: Flos,Deltalight és Catellani&Smith lámpák,HookedOnWalls tapéta,Duravit szaniterek és Axor szerelvények,Cotto d’Este csempék,Mosel beltéri ajtók,Gira kapcsolók).További extra jellemzők: túlméretezett hűtő-fűtő klíma,egyedi asztalos szerkezetek,motoros függönymozgatás,beépített hangrendszer,LED világítás, gyerekmérethez szabott gyerekfürdőszoba,stb.Az alsó szinten 4 szoba, külön konyha,1 fürdőszoba,és egy wc található.Ez a szint kertkapcsolatos terasszal rendelkezik. Itt is minőségi anyagokkal, egyedi asztalos bútorokkal és szerkezetekkel találkozhatunk.A ház egyszerre urbánus modern, egyszerre kedves, intim hangulatú, jó szívvel ajánljuk új tulajdonosának! NRGDHSE720EXCLUSIVE HOUSE WITH IMPRESSIVE CITY VIEW,FRIENDLY AND QUIET ENVIRONMENT,CLOSE TO THE HEART OF THE CITY!!The house for sale, can be found at Pécs,in Surányi Miklós street,with a beautiful panorama,but within easy walking distance to the city centre.The street ensures both an easy accessibility and a quiet environment.The house includes two floors,and a smaller basement,which can be used as a wellness area or as a separate living area for staff.Currently,the two levels of the house are connected,however,they could be used as two totally separated apartments.The house is ideal for big families, two generation families or for those, who intend to have their office,surgery or business close to their home.The living area is 339 square meter,balconies are 103 square meter in total.A 34 square meter garage,that can accommodate two cars,is also included.A smaller garden and a closed outdoor parking lot can also be found on the property.Additional five parking places are available in front of the house.The interior design is a modern,refined and well-structured.The central living area and open kitchen of the upper level is 93 sqm with 5-6 meter in-height.From here,you can step out to the balcony,where an impressive city view awaits.On this level you can further find 3 bedrooms,2 bathrooms,a wardrobe and a guest bathroom.High quality,designer materials and lamps,and unique accessories characterize this level.Further extras included are:oversized heating-cooling air conditioning system,custom-made woodworks,electric curtains,built-in sound system,LED lights,children’s bathroom,etc.On the lower level you can find 4 rooms,a separate kitchen,1 bathroom and a toilet.This level is directly connected to the garden.Here you can also find custom-made high quality woodwork.The house is urban,modern,lovely and charming at the same time.We warmly recommend it to its new owner! NRGDHSE720

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Pécs, Surányi Miklós út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.