search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Nagyatád, Tölgyfa utca

Alapterület

186 m2

Szobák száma

3+2

Irányár

39 M Ft

Alapterület

186 m2

Szobák

3+2

Eladó Ház ára

39 M Ft 209 677 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

terasz 60 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Telekméret: 1295 m2
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

30 000 Ft (víz, fűtés, villany, szemétszállítás)
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó Nagyatád K-i városrészében a RANTASALMI OY cégtől vásárolt energiatakarékos eredeti finn faház. A városban híres gyógyvizű strand, termál-, és gyógyfürdő található. A gyógyvíz mozgásszervi megbetegedések gyógyításán túl fogyasztásra is alkalmas. A 9 éve épült, nettó 186 m2-es családi ház szabadon álló beépítésben egy 1295 m2-es telken áll, per-, igény-, és tehermentes, azonnal beköltözhető.
Az épületet szabadalmaztatott EKO-REX technológiával, a legkorszerűbb építési elvek szerinti tervek alapján, a gyártó által betanított kivitelező építette, A+ energetikai besorolású, rendkívül alacsony energia fogyasztású, éves gázigénye cca. 950 m3 (főzés-fűtés-használati melegviz készítés). A D-i tájolású nappali nagy méretű ablakai, és az előtte kialakított fedett terasz nyáron teljes árnyékolást, a téli szezonban kiváló benapozást, hőnyereséget biztosít az egész épületnek.
A kitűnő kertkapcsolattal rendelkező ház nappali, étkező, 3 szoba, 2 1/2 szoba, konyha, galéria, kamra, fürdő, zuhanyozó, külön WC, közlekedő, gépkocsi tároló, háztartási helyiségekből áll.
Az udvaron a gépkocsi-, és személy bejárónál az aszfaltozott útig térburkolat, valamint második gépkocsinak fedett beálló készült. A telken parkosított udvar, veteményes kert, szakszerűen gondozott gyümölcsös található.
Gépészet:
- villany 3 fázis + vezérelt; vezetékes gáz; víz-, szennyvíz csatorna, kábeltévé, fúrt kút,
- alacsony hőmérsékletű melegvizes padló-, és radiátoros központi fűtés kondenzációs gázkazánnal,
- gk. tárolóban zárt égésterű gázkonvektor,
- használati melegviz készítés központilag, napkollektorokkal, gázkazán rásegítéssel, 300 literes tárolóval, keringtetéssel,
- szellőztetés központi elszívó ventilátorral, páratartalom érzékelővel, központi porszívó előkészítés,
- márkás szaniterek, kerámiabetétes/termosztátos csaptelepek, ioncserélős vízlágyító, masszázskád, falsík alatti WC szerelőelemek,
- telefonközpont, mozgás-, nyitás érzékelős, füstérzékelős riasztó berendezés, kamerás megfigyelő rendszer,
- szobák klimatizáltak ( 3 db split klíma),
- távvezérelt motoros kertkapu, garázskapu.
A technikai részleteken túl: A lélegző külső falszerkezet nem tartalmaz műanyagot. A beépített természetes, környezetbarát anyagok (cellulóz hőszigetelés), a hozzáillő felületkezelés (AURO faolajjal beeresztett, viaszolt falak), a fa felületének érintése, struktúrája, a "faház élménye, illata, hangulata" egyedülálló, utánozhatatlan komfortérzetet teremt.
GOOGLE EARTH: 46°13'22" ; 17°22'48"

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Nagyatád, Tölgyfa utca környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.