search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Göd, Pálma utca 22.

Alapterület

165 m2

Szobák száma

5+1

Irányár

39,5 M Ft

Alapterület

165 m2

Szobák

5+1

Eladó Ház ára

39,5 M Ft 239 394 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

dél

Fűtés

egyéb fűtés

Energiatanúsítvány

C

Erkély

terasz 40 m2

Belmagasság

2,5 m
  • Telekméret: 915 m2
  • Épület emelet: 1
  • Udvarra néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

TULAJDONOSTÓL eladó kétgenerációs ház (két lakással) külön bejárattal, de átjárhatósággal. A ház pár utcára van a strandtól, bolttól, óvodától, iskolától, postától, tömegközlekedéstől, ennek ellenére csendes aszfaltos utcában fekszik. Göd közel fekszik a fővároshoz, busszal és vonattal is megközelíthető 40 percen belül. Ugyanennyi idő alatt autóval is elérhető..

Az alsó épületrész körülbelül 1970-től folyamatosan épült és felújításra került. A felső szintet 2008-ban kezdtük építeni.
A melléképületei miatt az ingatlan akár vállalkozásra is alkalmas (jelenleg egy 40 m2-es asztalosműhely van kialakítva a ház mellett, valamint fáskamra, garázs és kocsibeálló). Nyugodt, kertes részen található a ház. Nagy, gazdálkodásra is alkalmas kertel (ásott kútból locsolható), melyben gyümölcsfák, veteményes, virágok vannak, valamint egy kerti tó és egy 3.6m átmérőjű kör alapú medence.
Az alsó szinten található egy nagy nappali, konyha, felújított fürdő (wc-vel), külön wc, hálószoba és egy előszoba. Az előszoba a teraszra néz, ahonnan a felső szintre vezető bejárat is nyílik. A két szint egy lépcsőházzal is össze van kötve(a lenti szinten ez a nappaliba vezet). Így a lakás 2 generációnak is tökéletes megoldás.
A felső szintet a lépcsőházból lehet megközelíteni. A folyosóról nyílnak a szobák, nappali, fürdő (wc-vel) és a külön wc. A folyosó végén pedig egy szinteltolásos konyha/kis ebédlő található. Minden szoba hajópadlózott. A felső szinten redőnyök vannak a déli ablakokon. A nyílászárók fából készültek és 2 rétegű üvegezéssel vannak ellátva. A ház fűtése jelenleg vegyes kazánnal megoldott, de a cirkókazán is be van szerelve, bármikor használható. Az emeleten egy kisebb fém kandalló is található. A falak tégla (alsó szint) és könnyű szerkezetes (felső szint) megoldással lettek kialakítva. Az épület C energetikai besorolású. Nettó 195 m2-es, a manzárd tető miatt azonban a hasznos alapterülete ~165 m2 (és két lakásnak van nyilvánítva, ezért akár CSÓK is igényelhető rá).
Terveink szerint a beépített szekrények, konyhaszekrények mind az ingatlanban maradnak. Felszerelt kamera rendszer van az épület külső részén, mely mozgásra riaszt. A kapuk pedig elektromosan vezérelhetőek.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Göd, Pálma utca 22. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.