search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Fót, Árok dűlő

Alapterület

330 m2

Szobák száma

5+1

Irányár

39,9 M Ft

Alapterület

330 m2

Szobák

5+1

Eladó Ház ára

39,9 M Ft 120 909 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

51 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 648 m2
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Luxus a természetvédelmi területnél Fóton!Eladó Fót csendes, szép környezetben levő részen 5+1 szobás, 2 társalgós + ebédlős, hatalmas teraszos, dupla garázsos, fedett, de világos jacuzzi helyes ("mélykert"), 330 nm-es luxus kategóriássá varázsolható családi ház. A kényelmet nagyobb családnak is biztosítani tudja a sok helységgel bíró ház. A nagy üvegfelületek és az ebédlőben és nappaliban kiépített kandalló kellemes hangulatot képes teremteni. A kapubejáró mellett dupla kutyaház adhat otthont kedvenceinek. A garázslejáró melletti kb. 12 nm-es 2 helységes kis ház akár kis alkotóműhelyként is funkcionálhat, nem zavarva a nagy ház belső nyugalmát.Érdekes, egyedi kialakításokkal gyakorlatilag 5 szinten helyezkednek el a különböző helységek, szobák pinceszinttől a tágas tetőtérig.A szinteltolások a 35 nm-es nappalinak nagy belmagasságú teret biztosítanak. Innen hatalmas üvegajtón keresztül terjeszkedik ki a nappali egy 48 nm-es délnyugati fekvésű teraszra, ahol az egyik sarokban fedett sütőhely is kialakításra került. A kert gyönyörű zölddé alakítható, most hiányolja a rendszeres odafigyelést, kezelést.A több szint ellenére a ház "normális", élhető méretű, nem sugároz monumentalitást.Pár éve nem lakott sajnos a ház, és ez az azonnali felújítás megkezdés és költözés lehetőségét adja. A fűtési rendszer csőhálózata kimérve, ellenőrzötten működőképes. A szerelvények, szaniterek, kandallóbelsők és mérőórák visszapótlása azonban szükséges. A ház most kapott egy tisztasági festést, gipsz díszítések felújítását, új ereszcsatorna kialakítást, de további szépészeti és funkcionális felújításokat igényel már az új tulajdonosától. Az ár ennek megfelelően majdani érték alatti.Javaslom nézze meg, mert a ház kínálta lehetőségek be fogják indítani fantáziáját. Amennyiben ilyen típusú és méretű otthonra vágyik, ez az ingatlan kivételesen jó választás lehet.Az OTP Bank hátterével kölcsönt, állami támogatást, akár lízing megoldást is intézek Önnek. Egy kézben minden gördülékenyebb.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Fót, Árok dűlő környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.