search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Debrecen, Virág utca 2.

Alapterület

160 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

42,9 M Ft

Alapterület

160 m2

Szobák

3+1

Eladó Ház ára

42,9 M Ft 268 125 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 468 m2
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó egy napfényes, délnyugati tájolású közvetlen kertkapcsolatos kétgenerációs családi ház két kocsi-beállóval Debrecen központi részén a Műszaki Kar közvetlen közelében. A ház folyamatosan karbantartott, 1992-ben épült és 2009-ben teljeskörű felújításon, átépítésen esett át, a homlokzatok légáteresztő „Clima” homlokzati hőszigetelést és szilikon-vakolatot, valamint külső kőburkolatot, míg a tetőfödém 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott.

A ház két külön bejáratú egységből áll (az ingatlan-nyilvántartásban kétlakásos társasházzá lett nyilvánítva szintén 2009-ben). A két egység szükség esetén egybenyitható, így egy 160 nm alapterületű ház alakul ki.
Az első ház 90 nm alapterületű, a földszinten előtér, tágas konyha és nagy alapterületű spájz, valamint mosdó található. A konyha közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, amely teraszként funkcionál. (alapterülete kb 25 nm) Az emeleten (amely teljes szintként került kialakításra, tehát NEM tetőtérbeépítésű) található egy tágas nappali cserépkályhával, két szoba, valamint egy fürdőszoba. Valamennyi helyiség minőségi alapanyagokból készült, a nyílászárók Unifa márkájú valódi fa nyílászárók, a párkányok mészkőből készültek, az emeleti szint a fürdőszoba kivételével csaphornyos parkettával burkolt. Minden helyiség (a fürdőszoba is) nagy ablakokkal ellátott, a házat minden oldalról süti a nap. A ház fűtési rendszere és melegvízellátása korszerű zárt égésterű kondenzációs kazánnal biztosított, a kémény duplabéléses, amely teljesen kizárttá teszi a szénmonoxid visszaáramlást.
A második ház 70 nm alapterületű. A földszinten konyha-nappali, spájz, fürdőszoba és félszoba található, míg az emeleten nappali, szoba és fürdőszoba.
Mindkét ház műszaki állapota kifogástalan, a telek parkosított, kellemes délnyugati tájolású. Az ingatlan tehermentes.

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek! Köszönöm!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Debrecen, Virág utca 2. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.