search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XXI. kerület Királyerdő

Alapterület

250 m2

Szobák száma

5

Irányár

53,99 M Ft

Alapterület

250 m2

Szobák

5

Eladó Ház ára

53,99 M Ft 215 960 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

egyéb fűtés

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

34 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 654 m2
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

28 000 Ft (nincs megadva)
4,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Budapest XXI. kerület Csepel-Királyerdő városrészben impozáns, alpesi stílusú, bruttó 250 nm-es családi ház igényes, csendet kedvelő új tulajdonosát várja. A 654 nm összközműves teleken elhelyezkedő, rendkívül masszívra épített sávalapon a következő rétegsorrendű falazat nyugszik: 30-as téglafal, kőzetgyapot szigetelés, majd dísztégla fal. Ezen, 60cm keresztmetszetű betonfödém található, amelyen az első szint, és a zsindelytetős padlástér nyugszik. Az ingatlan jelenlegi felosztásában 4 szoba, padlástér és egy külön 35nm-es szigetelt, összkomfortos kisház. Ez az elrendezés csekély ráfordítással nappali + 3 hálószobás élettérré alakítható, és a nagyszülőnek is jut hely a kisházban. A tulajdonos, szakmája szerint gépész, így külön ki kell emelni az épület gépészeti ellátottságát. Elektromos redőny vagy árnyékoló minden ablakon, vegyes tüzelésű kazán, kombi cirkó kazán, napkollektor, hőszivattyú és kerti vízmű. A két lakószinten minden helyiség járólappal burkolt, és ezek alatt padlófűtés található. Az összehangolt gépészetnek és a prémium nyílászáróknak köszönhetően a fűtés 18000Ft-on belül van a téli hónapokban! A 38 nm-es szigetelt padlástérben jelenleg iroda és konditerem van kialakítva. Az épületet gondozott kert veszi körül, ahol a közlekedő utak viacolorral burkoltak. Gépkocsiját, vagy akár lakóautóját a 25nm-es motoros kapuval rendelkező garázsban tárolhatja, melynek belmagassága 3m. A közeli Ráckevei-dunaág és annak környezete a vízi és szárazföldi sportok közkedvelt célpontja. A csepeli nyugdíjasok az 1km-re található Csepeli strandfürdőt térítésmentesen használhatják. A tulajdonos, budapesti lakást 15MFT-ig az árba beszámít. Ha ebben a városrészben keres családi házat, akkor ne döntsön addig, amíg ezt a remek, meleg otthont nem látta.

Tudj meg mindent Budapest, XXI. kerület Királyerdő környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.