search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület Cinkota

Alapterület

107 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

22,9 M Ft

Alapterület

107 m2

Szobák

2+1

Eladó Ház ára

22,9 M Ft 214 019 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 863 m2
  • Épület emelet: 2
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

ÁRCSÖKKENÉS! Október 15-ig!XVI. legszélén, az MO-ás közelében kínálunk eladásra egy 107 nm-es, 2+1 szobás, tetőtér beépítéses családi házat. A ház újszerű, nagyon igényes, jó beosztású, napfényes.A gödöllői hév pár perc séta, az Örs vezér tér 10 perc autóval, vagy hévvel.A telek 863 nm-es, a ház alatt 3 helyiséges pince van. Körben 35 m2-es terasz és egy fűthető, hőszigetelt garázs, ami 20 m2. A házat a tulajdonos saját magának építette, így csak a legjobb anyagok kerültek beépítésre!Kb. 3-4 éve készült el, azóta lakott. Ez azt jelenti hogy 3 éves benne a vezetékektől kezdve a burkolatok és a gépészet is.A ház fűtéséről egy Totya kazános központi fűtésrendszer gondoskodik. Az 1000 literes puffertartály fűtésére segít rá a napkollektoros rendszer is, ami alap esetben a használati meleg vizet állítja elő.A ház havi rezsije kb 3000 Ft.(villany) ehhez jön hozzá a téli időszakban még a tüzelő, ami kb havi 18- 20.000 Ft. Más fizetni való nincs!De könnyedén át lehet állni akár villany fűtésre is!A teljes külső dryvit szigetelésnek és a legmodernebb (fa mintázatú aluplast) műanyag nyílászáróknak köszönhetően télen állandó 25 fok van a házban, bármilyen hideg is legyen kint.A ház szinte önellátó. A vizet saját kút biztosítja (42méter mély), és emésztő ülepíti. A ház biztonságáért egy Mabisz minősítéses riasztó rendszer gondoskodik, távfelügyelettel. A belső térben is minőségi dolgok felhasználásával épült a ház.A ház kiváló állapotú, maximum egy tisztasági festés után költözhető!Az ingatlan hétvégi házként van nyilvántartva és teljes egészében művelésből kivont terület.(volt zárkert) Nem kell kifüggeszteni.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület Cinkota környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.