search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület Sashalom

Alapterület

750 m2

Szobák száma

11

Irányár

141,5 M Ft

Alapterület

750 m2

Szobák

11

Eladó Ház ára

141,5 M Ft 188 667 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1180 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Budapest XVI kerületében, Sashalmon egy 1180 négyzetméter alapterületű parkosított telken álló 2 szintes 4 szeparált összkomfortos lakást tartalmazó családi házat, garázzsal-műhellyel központi elhelyezkedéssel.A ház az 1986-ban épült 4 lakásos családi házként, külön műhellyel, osztott telken, Sashalom központjában, családi házas környélen kiváló közlekedéssel. A telek rendezett, beállt magas növényzettel, kellően szeparált, az utca felől.A tervezés során figyelembe vették, hogy a több generáció együtt élhessen hosszú távon. A ház burkolata a, a tető héjazata Műemlék pala - annak a homlokzatra simuló kialakítása, a ház egészében fém nyílászárók alkalmazása - a tartósságot megbízhatóságot- árasztja magából. Az időjárási tényezőknek tartósan ellenálló épület egyedi tervezésének és minőségének köszönhetően ékes színfoltja a főként családi házakkal beépített városrésznek.A földszinten – szuterénben, - önállóan működtethető - ipari árammal ellátott vállalkozásra alkalmas az épület szerves részét képező, de teljesen szeparált 2 aknás műhely lett kialakítva, ipari árammal, 2 külön garázzsal, ügyféltérrel, öltözővel, külön raktárral, és szeparált beállási és parkolási lehetőséggel. Az üzletvitel elkülöníthetőségét a ház felépítése is elősegíti. Az épület alapját képezi 44 cm falvastagságú pince és szuterén.A lakótér belső zárt lépcsőházon keresztül emeletenként két lakást foglal magába. Az első szinten egy kisebb 61 négyzetméter alapterületű erkélyes (1-es lakás) , és szemben egy 175 négyzetméter alapterületű 4 szobás szintén erkélyes összkomfortos két fürdőszobás lakást( 2-es lakás). A felső tetőtéri szint beépítéssel egy 125 négyzetméter alapterületű galériás, erkélyes műterem lakást ( 3-as sz. lakás) és szemben egy 105 négyzetméter alapterületű 3 szobás a tető lejtésének köszönhetően 3.78 tól 4.8 méter belmagasságú erkélyes lakást alakítottak ki. ( 4-es sz. lakás) 1 lakás: A ház első emeletén lévő 1 szobás 63 négyzetméter alapterületű hálófülkés erkélyes szeparált konyhával, fürdővel és külön mellékhelyiséggel rendelkező összkomfortos lakás, gázcirkó fűtéssel, igény szerint opcionálisan megvásárolható garázzsal.A 63 négyzetméter alapterületű lakás a zárt belső lépcsőházon keresztül közelíthető meg. A lakásba lépve az előtérből balra a konyha, kamrával, és az abból nyíló süllyesztett kádas- zuhanyzós fürdő. A bejárattal szemben egy dupla szárnyas francia ajtón át léphetünk be a 21 négyzetméter alapterületű, erkély kapcsolatos nappaliba, a nappali teréből penge fallal leválasztott, kellően szeparált 10 négyzetméter alapterületű hálófülkét alakítottak ki.A külső nyílászárók fémből készültek, a beltéri ajtók tömör fából. A lakás burkolata járólap. Belmagasság 2,83 méter. A nappali és az erkély a hátsó és oldalkertre néz. A konyha valamint a a fürdő, az előkertre.2. sz lakás: A lakás: 175 négyzetméter alapterületű, járólappal burkolt. A lakásba lépve előtér, szemben átjáróból képzett gardrób, abból nyílik a fürdő valamint jobbra a két egymástól szeparált külön nyíló előkertre néző szoba.Az előtérből balra: amerikai konyha tömör fa frontos egyedi tervezésű minőségi konyhabútor, munkapulttal. Néhány lépcsőn lesétálva balra a tágas erkély kapcsolatos kandallós nappali tér. A konyhából szemben a szülői háló valamint az abból leválasztott impozáns fürdő.Beltéri ajtók egységesen tömör fából.3sz ( Műterem) lakásA lakás 125 nm alapterületű egyedi kialakítású 25.74 négyzetméteres kertre néző terasszal.Az előtér ( 20,22 négyzetméter ) az előtérből szemben a terasz, jobbra árjárón át megközelíthető hatalmas belmagasságú nappali tér ( 52,39 nm) öntöttvas antik kályha, és a végében belső két szintes lakásként egy külön az előtérből felvezető lépcsőn megközelíthető galéria. A felső szinten jobbra szeparált szoba: (14,87 nm) és abból a tető kialakítása miatt egy inkább tárolónak, raktárnak hasznosítható ajtóval zárt alacsony helyiség ( 7.22 nm) .A lakás körben ablakos, a felső szinti szoba egyik fala üveg. A konyha és a fürdő a szeparált mellékhelyiség az alsó szinten a bejárati előtérből balra nyílik.A beltéri ajtók tömör fából. A lakás burkolata járólap.fűtés: Padlófűtés –radiátor.4.sz lakás: 105 négyzetméter alapterületű 3 szobás lakásA bejárattól( előtérből: 9,29 nm) jobbra két külön szoba: 10.97, valamint 19,15 négyzetméter alapterületű a tető lejtésének köszönhetően mindkét szoba teljes értékűen ( álló) galériázható.Az előtérből szemben szeparált fürdő( 4.89) mellette kamra és balra (9,4nm ) . Az előtérből balra nyíló nappali 21 nm alapterületű, erkélykapcsolatos. A lakáshoz tartozó erkély 15,66 négyzetméteres és a hátsó kertre néz.A beltéri ajtók tömör fából készültek, kültéri nyílászárók, valamint a bejárati ajtó fém.A padló burkolata egységesen járólap.Közlekedés: HÉVBusz 44; 45 ; 176E; 276E; 908Környék: Sashalom központja, a Piac és Közösségi ház a közelben, kiváló paraméterek és közlekedés, hangulatos környék, boltok , iskolák, óvodák.Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület Sashalom környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.