search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIX. kerület Nagysándor József utca

Alapterület

234 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

52 M Ft

Alapterület

234 m2

Szobák

4+1

Eladó Ház ára

52 M Ft 222 222 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 475 m2
  • Épület emelet: 1
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A XIX. kerületben, Kispest kedvelt óvárosi részén eladó egy összközműves 475m2-es telken, 20 éven belül épült, előkertes, br. 320m2-es, nettó 234m2, négy szobás családi ház garázzsal, extrákkal. Az Eladó beszámít a vételárba kispesti, kb. 75nm-es lakást, vagy házat kb. 20M Ft értékig.Műszaki: a sík, összközműves telek DK – ÉNY tájolású, 12,8m x 37,1m. A ház ikresen csatlakozik az egyik szomszéd épülethez, elő-, oldal- és hátsó kertes. A beépítettsége 24,79%. A házat 1996-ban építették sávalapra, Porotherm rendszerrel, kontyolt nyeregtetővel. Az ácsolt tetőszerkezetet bitumenes zsindellyel fedték le. Az ablakok fa szerkezetűek, kettős hőszigetelő üvegezéssel. A hasznos terület: pinceszint 74,43m2, a földszint 98,24m2, a tetőtér 60,94m2. A pinceszinten kapott helyet a garázs, a kazánház, a tároló, egy műhely és a közlekedő. A földszinten egy tágas nappalit (31,66m2), egy étkezős konyhát, kamrát, előszobát, közlekedőt és egy szobát, fürdőszobát alakítottak ki. A tetőtérben van további két szoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy hangulatos galéria, ahol csendben olvasgathatunk, pihenhetünk, ill. innen leláthatunk a földszinti nappaliba. A két szint között kényelmes, stabil lépcsőn járhatunk. A ház csak délnyugat felől zárt, a többi irányból benapozott. A ház fűtéséről gázüzemű állókazánnal gondoskodnak, radiátor hőleadókkal. Az étkezős konyhában klímával ellensúlyozható a sütés-főzés melege. A hátsó kert irányába építették a 28m2-es, árnyékolható teraszt. A hátsó kert benapozott, ápolt, nem tagolják látványt rontó tárolók. A garázsba vezető, viacolorral burkolt lejárat fűtött, télen is biztonságos. A házba jutás és a földszinten való közlekedés néhány küszöb felszámolása után akadálymentes. A házat távfelügyelethez kapcsolt riasztórendszer védi.A házat a jól átgondolt terek, a visszafogottság, a világos színek, a kényelmet biztosító szaniterek, a szükséges méretű tároló helyiségek jellemzik. A két szint és a két fürdőszoba akár két generáció együttélését is biztosíthatja.Környék és közlekedés: a ház BKV-mentes utcában található, de közel az Ady Endre úthoz, ahol villamos (42) és busz (68) is közlekedik. A közelben iskola, templom, orvosi rendelők, gyógyszertár, játszótér is található. A 42-es villamossal eljuthatunk az Europarkhoz, a 3-as metró Határ úti megállójáig, a 68-as busszal pedig érinthetjük a rendelőket, a piacot, a művelődési házat, az uszodát és a 3-as metró KÖKI megállóját, a vasutat és a bevásárló központot.Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tudj meg mindent Budapest, XIX. kerület Nagysándor József utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.