search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Irhás árok

Alapterület

1470 m2

Szobák száma

1

Irányár

649 M Ft

Alapterület

1470 m2

Szobák

1

Eladó Ház ára

649 M Ft 441 497 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 2528 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

többgenerációs családnak, lakás-iroda együttesnek, magánklinikának, gondozási centrumnak alkalmas hatalmas, új, gyönyörű ingatlanegyüttes egyben esetleg lakásonként eladó. a szabadsághegy déli oldalán lévő, 2528 nm-es panorámás telken két külön épületben öt nagyobb és két kisebb luxuslakás eladó. az utca szintjére építve négyállásos, fűtött garázs és kb. 10 autónak kültéri saját parkoló van. (nem pincei beállók vagy garázsok.) az egyik épületben egy két hálószobás és egy három hálószobás, valamint két egyszobás lakás készült. a másik épületben két három hálószobás, dupla komfortos lakás és a magasított tetőtérben egy két hálószobás lakás van, valamint a teljes alápincézésnek köszönhetően közel 200 nm-es alagsorban természetes szellőzésű, hangszigetelt, padlófűtéses, felparkettázott szabadidőtér, ami sportolásra, wellnessre, előadóteremnek, stúdiónak is alkalmas. minden lakás egyszintes. a lejtős, de használhatóan teraszosított telek miatt lift is készült. minden lakás ezzel is megközelíthető, csak két lakás van, amelyekhez egy-egy emeletnyi szintkülönbséget kell lépcsőn megtenni. a két ház közti átjáró térkővel burkolt. a tetőtéri és az egyszobás lakások kivételével mindegyik lakáshoz óriási saját teraszok tartoznak. két nagy lakás közvetlen kertkapcsolatos, önálló kertrésszel. a lakások gépészete önálló, külön fogyasztásmérőkkel. az egyik házban padlófűtés, a másikban radiátoros fűtés készült. igényes burkolatok és nyílászárók (olasz és spanyol csempék, járólapok, illetve speciálisan vastag, hangszigetelt, gyönyörű olasz laminált parketta). olasz dizájner és villeroy and boch fürdőszobák, spanyol mukaly-cseresznye illetve cédrus és mahagóni furnér ajtók; minden lakás egyedi, nem telepi jellegű lakóparki megoldások. minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható és minden helyiségben tv és telefoncsatlakozás. profi riasztórendszerek. az egyik épület mindhárom lakásában a kandalló előkészítve (kémény+alapozás), igény esetén pillanatok alatt beállítható. minden lakásban jacuzzi vagy/és gőzkabin, masszázs-tus. a légkondicionálás be van vezetékezve, a gépeket a vevővel egyeztetve szerezzük be és helyezzük fel. a nagyobb aluredőnyök elektromosan mozgathatók. a1 energiaosztály. kiváló szigetelés, éjszakai áram. a gépészet a lakóteret növelve a lakásokon kívül, külön kazánházban működik. a kert teraszosítása elkészült, a végleges füvesítés és a növények telepítése jelenleg aktuális. a ragyogóan napfényes lakásokban a szabad természettel élhet együtt pár percre a belvárostól. eladása egyben, vagy (a jól szeparálható) házanként történhet, de lakásonként is lehetséges. csend, kristálytiszta levegő. a zsákutcát természetvédelmi terület övezi. kisebb üzletek és szolgáltatások 800-900 m-re. a hegyvidék illetve a mom szabadidő- és bevásárlóközpont vagy a budaörsi bevásárlóközpontok autóval 7-8 percre. a belváros autóval vagy a pár száz méterre lévő 8-as busszal forgalomtól és útvonaltól függően 15-20 percnyire, belső buda villamossal 10 percnyire van. használatbavételi engedélye jogerős, az ingatlannyilvántartásban társasházként van feltüntetve, ami még módosítható, egyéni igények alapján. amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon mielőbb.

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Irhás árok környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.