search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Irhás árok

Alapterület

245 m2

Szobák száma

3+4

Irányár

84,9 M Ft

Alapterület

245 m2

Szobák

3+4

Eladó Ház ára

84,9 M Ft 346 531 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 693 m2
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

XI. kerületben, Pösingermajorban, buszmegállótól néhány száz méterre, csendes utcában kínáljuk megvételre, ezt a 693nm-es telekrésszel rendelkező, 245nm-es ikerház felet.Az ingatlan 1990-ben épült, az akkori energetikai és építészeti szabályoknak megfelelően, de a folyamatos karbantartásnak köszönhetően, ma is igen jó állapotúnak mondható.Az elhelyezkedése páratlan, a XI-XII. kerület határán, jól megközelíthető, nem csak autóval, de tömegközlekedéssel is. A 8-as busz megállója 500m-en belül, a 4-es metro pár perc alatt érhető el, a bevásárlási lehetőség, az orvosi rendelő, a gyógyszertár, iskola, óvoda szintén akár gyalog, vagy egy-két buszmegállónyira fellelhető.A 245nm-es ház remek stílusban megtervezett , az épület tömegformálása, remekül alkalmazkodik századunk domináns formavilágához. A nagyméretű ablakfelületek mellett, a ház takarékos működtetése, a kényelmes, élhető terek kialakítása volt a fő szempont.A pince szinten a két állásos garázson kívül, szeparált tárolókat, egy wellness kialakítására alkalmas, jelenleg szintén tárolásra használt, 25nm-es helyiséget, valamint, fürdőszobát, mosókonyhát, kazánházat találunk. A ház meleg víz- ,kombinált padló és radiátor fűtés rendszere egy éve újult meg, melyet a világszínvonalú, zárt égésterű, kondenzációs, Viessmann cirkó működtet.A Fszt-i részre a kerti főbejáraton, vagy a garázs szintről belső lépcsőn át juthatunk be.A tágas, 3 M belmagasságú nappali, szinte egybenyitható a kerttel, melyet egy félig fedett teraszon keresztül közelíthetünk meg. A nappalit néhány lépcsőfok választja el a szintén kertkapcsolatos, de másik égtájra tájolt, kellemes reggeliző terasztól. Az étkező másik oldalán a gépesített konyhát találjuk. Egy háló és egy fürdő is helyet kapott ezen a szinten.Az emelet, 3 külön nyíló, tágas, napfényes hálószobából, a hozzájuk tartozó gardróbból, fürdőszobából, valamint egy kertre néző nyitott erkélyből áll. Az emelet közlekedőjéből egy matrózlépcső vezet fel a beépített tetőtérbe, ahol további két szoba áll a lakók rendelkezésére.Várjuk azon vevők jelentkezését, akik szívesen öltöztetik új köntösbe ezt a csodálatos környezetben lévő, jó adottságokkal rendelkező, barátságos ingatlant!306020676 kisling.peter@dh.hu

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Irhás árok környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.