search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IV. kerület Nádor utca

Alapterület

175 m2

Szobák száma

5+3

Irányár

59,9 M Ft

Alapterület

175 m2

Szobák

5+3

Eladó Ház ára

59,9 M Ft 342 286 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 633 m2
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Budapest 4. kerületének kedvelt, családi házas övezetében, 633 nm-es telken eladó egy 175 nm alapterületű, 5 egész és 3 félszobás, kétgenerációs, dupla komfortos, tégla építésű családi ház.Az ingatlan jelenlegi kialakítása helyet ad egy üzletnek és egy teljesen szeparált, kertes lakrésznek.A megkapó, spot lámpás, motorizált redőnyös, minimáldizájnos enteriőr a jelenlegi vállalkozást kiválóan kiszolgálja, ugyanakkor a kialakított üzletrész könnyedén visszaalakítható lakássá szükség szerint, egyéni igényeknek megfelelően.Az életvitel-szerűen folyamatosan használt lakrész, valamint a vállalkozás a telken "L" alakú beépítéssel került elhelyezésre, melynek mindhárom bejárata az udvarról nyílik. A hasznos felületeket a kertben füvesített terület, szanetli, illetve térkövezett nyitott kocsibeálló tölti ki, valamint az udvarban 15 m-es fúrt kút (nagy teljesítményű búvárszivattyúval) került telepítésre. A telek hátsó részén található a ház melletti járdán keresztül is megközelíthető 2 állásos garázs és a raktár.A ház 2012-ben teljes körű belső korszerűsítésen esett át, ami magában foglalja:- az utcafronti rész teljes aljzat cseréjét, - a padló szigetelését, a padló burkolatait és padlófűtés kialakítását,- az utcafronti (üzlet)rész légkondicionálását (TeknoPoint),- a teljes ház helyiségenként vezérelt és programozható fűtésrendszerét (Isotwin F 28a)- a vállalkozás kiépített informatikai hálózatát,- az ipari (fázisonként 16 A) áramot,- a ház előtti zöld terület öntözőrendszerének kiállását is.Az ingatlan utcafront felőli részéhez 20 nm-es, 185 cm belmagasságú pince tartozik, míg a szintén belső feljáró felől megközelíthető padlás teljes értékű ugyan, de jelenlegi állapotában nem beépített.A garázs és raktár egy 75 nm alapterületű, az "L" lakórésztől elszeparált épület, melyből a garázs 53 nm, a raktár pedig 22 nm nagyságú. Jellemzői:- fűthető garázs,- önálló WC és kézmosó,- dupla beálló,- konyha és kamra. LEGJOBB, BIZTOSAN ELÉRHETŐ JELZÁLOG HITELEK – az ország egyik legnagyobb hitel szakértőjétől! KATTINTSON ÉS KÉRJE AJÁNLATUNKAT!

Tudj meg mindent Budapest, IV. kerület Nádor utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.