search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Budakeszi út

Alapterület

2290 m2

Szobák száma

35

Irányár

945 M Ft

Alapterület

2290 m2

Szobák

35

Eladó Ház ára

945 M Ft 412 664 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Telekméret: 2837 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda II. kerületében, Hárshegyen található az exkluzív Ökoház lakópark szomszédságában. Közlekedése kiváló, hiszen Buda egyik legnagyobb közlekedési csomópontja, a Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt elérhető. A 22, 22A és 222-es buszok 100 méterre állnak meg az ingatlan bejáratától. Legközelebbi bevásárló hely a Budagyöngye Bevásárlóközpont, de 10-15 percen belül elérhető a Mammut Bevásárlóközpont és a Széna tári piac is, ahol a szolgáltatások teljes skálája fellelhető. Posta, gyógyszertár, iskolák és óvodák is megtalálhatók a közelben. A környék a kirándulni vágyóknak maga a paradicsom, hiszen lábaik előtt hever a Hárshegy és a budakeszi erdő. Legközelebbi látványosságok a Szépjuhásznénál a Pálos rendi romok, a Kaán Károly kilátó és a Gyermekvasút megállója, ami 10 perc sétányira van.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 2837 m2-es telken, ősfás környezetben elhelyezkedő attraktív megjelenésű, körpanorámás épület egy Loire völgyi kastély mintázatára épült. Tervezői és építői egyben a szomszédos Ökoház megalkotói, akik számos elismerésre tettek szert munkásságukért. Az épület 75%-ban készen van, a végleges állapot az új tulajdonosok igénye szerint alakítható. Az épület 4 szintes, plusz két alagsori szint. Az épületben panoráma lift segíti majd a lakók közlekedését. Az épület út felöli részén egy felszíni parkoló szolgálja a lakók vagy vendégek kényelmét. A ház többi oldalát zöld kert öleli körbe. INGATLAN JELLEMZŐI:A panorámás ingatlanban jelenleg a földszint2 van csak befejezve, a többi szint szerkezetkész, így sok lehetőséget rejt magában, hiszen a leendő tulajdonosra van bízva, hogy irodaként, társasházként vagy más funkciókkal fejezi be az épületet. A földszinten egy 250nm-es, kastélyba illő, 3,7m belmagasságú, igényesen kivitelezett, gránitburkolatokkal ellátott reprezentatív iroda került kialakításra. Az irodához egy 96nm-es és egy 76nm-es terasz tartozik. Ez a szint igény esetén lakássá is alakítható egy konyha és egy fürdőszoba kialakításával. Az első és második emeleten a tervek szerint 2-2, ~140nm-es tágas lakás alakítható ki, plusz a harmadikon egy 235nm-es penthouse lakás saját, panorámás tetőterasszal. A -1-es szinten az eredeti tervek szerint rendelőnek kialakított részleg van, melynek völgy oldalán az ablakok a kertre nyílnak. Itt kaphat helyet a gondnoklakás és a wellness részleg, amennyiben az épületet társasházként hasznosítják. A -2-es szinten egy 9 állásos teremgarázs, a kazánház és 6 - 32nm-es tárolók kaptak helyet.INGATLAN MÉRETEI:Garázsszint 473 m2 (teremgarázs 10 gépkocsinak, 6-32 nm-es tárolók, gondnoki lakás)Földszint 1. 510 m2 (válaszfalazás elkészült)Földszint 2. 358 m2 (3,70 m belmagasságú reprezentatív irodaterület)I. emelet 304 m2 (válaszfalazás előtt)II. emelet 304 m2 (válaszfalazás előtt)Tetőtéri szint 290 m2 (válaszfalazás előtt)Kilátószint 51 m2Belmagasság: szintenként változóMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Az igényes kivitelezés során az egész házban egyedi nyílászárók kerültek kialakításra. A fűtést a tervek szerint egy házközponti kazán biztosítja majd.TÁROLÓ:A -2-es szinten található 6-32 nm közötti tárolókból lehet megvásárolni zárható, száraz tároló helyiséget.PARKOLÁS:Az ingatlan teremgarázsában és felszíni parkolójában is van lehetőség biztonságos és kényelmes parkolásra.Eladási ár: 3Millió EUR + Áfa--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Budakeszi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.