search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budaörs, cím nincs megadva

Alapterület

349 m2

Szobák száma

7+2

Irányár

69,9 M Ft

Alapterület

349 m2

Szobák

7+2

Eladó Ház ára

69,9 M Ft 200 287 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

közepes állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 3

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Budaörs kedvelt Alsó-kertvárosában ÜZLETHELYISÉG és 2 db CSALÁDI HÁZ ELADÓ!Hónap végéig 120 millió forintról leárazva 89 millió forintért!Egy ilyen értékű ingatlannál a 10-12 év alatti megtérülés, csodával határos!Nézzük a részleteket:Ezt az ingatlant befektetőknek vagy olyan magánszemélyeknek ajánlom, akik az ingatlanvásárlásukon kívül bőséges megélhetést élveznének.Az ingatlan hasznosítására sokféle lehetőség van. Az egyik: kiadhatja a 170 nm-es családi házat, a 93 nm-es családi házat és a 85 nm-es üzlethelyiséget egyenként vagy egyben 10-12 év alatti megtérüléssel! A másik lehetőség, hogy a nagyobbik családi házban él, míg a többi külön bejáratú ingatlanokat pedig kiadja. Ezzel havonta legkevesebb 300.000 ezer forint bevételhez juthat, amiből átlagon felüli megélhetést élvezhet.Természetesen össze is költözhet a család, senki nem zavarja a másikat, de mégis egyben vannak. Akármelyik lehetőséget választja, azzal jól jár.Nézzük, hogy még miért érdemes megvenni ezt az ingatlant.Mindkét családi ház (a kisebbik korábban szintén üzlethelyiség volt, cukrászda), saját kertrésszel rendelkezik. A közművek külön mérhetőek. Mindegyik házhoz van kocsi beálló.A létesíteni kívánt vállalkozások frekventált kertvárosi környezetben működnének.Közel van Budapesthez mégis nyugodt környéken található.Az emberek sokkal közvetlenebbek és nagyon jó a városi közösség, összetartás. A szomszédok kedvesek, segítőkészek és barátságosak.Itt teljesen megszokott, hogy valakivel leállunk beszélgetni az utcán és az emberek köszönnek egymásnak.5 percre van egy hatalmas kutyafuttató, ahol minden este 6-kor bandáznak a kutyatulajdonosok. Remek kapcsolatokat lehet kialakítani, nyáron közös programokról gondoskodnak a tagok, amikre el lehet menni, télen forró teázgatás, aki iszik, annak borozgatás, és a jó az egészben, hogy az első pillanattól kezdve bárkit szívélyesen üdvözölnek az emberek. A város különösen figyel arra, hogy mindene meglegyen az itt élőknek. A pénzeket fejlesztésekre fordítják, Budaörs rettentő gazdag. A helyieknek itt ingyenes a buszjárat, negyedévente programok vannak, van piac, csodálatos az uszoda és sportcentrum, természetesen budaörsieknek fél áron. Piacok,(virágpiac, halpiac, falusi hangulatú piac, bolhapiac) bevásárlóközpontok, híres cukrászdák, éttermek kényeztetik az itt élőket, gyakorlatilag minden adott, amire csak szükség lehet, igazából ki se kéne mozdulni a környékről, annyira fel van virágoztatva.Az orvosi ellátás és a rendelő épülete is kiemelkedő az átlaghoz képest. Nagyon tiszta az egész város és jó a levegő. A buszmegálló, ami a városba visz, normál tempóban 10 percre van, az órás budaörsi járat pedig 3 perc sétára. Gyönyörű magánóvoda van a közelben, és egy híres sport általános iskola. 2 éve épült egy Pazar játszótér is a kicsiknek, szintén 3 perc sétára a házikótól. Ügyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre, vannak kihelyezett konténerek, viszont lehet igényelni is a házhoz, amire szintén támogatás jár. Szuper dolog futni is a környéken, nagyon felemelő a látványa a szép házaknak és a zöld környezetnek. A kertben található egy hatalmas diófa, szőlő lugas, fűszernövények és sütögető. Lehet hívni barátokat közös bográcsozásra, sütögetésre.A nagy háznak jó az elosztása, hatalmas nappalija van és két erkélye. Jelen pillanatban is teljesen önfenntartó a ház, hiszen 8 éve folyamatosan ki van adva a kisebb ház.A jelenlegi bérlők korrektek, megbízhatóak és hosszú távban gondolkoznak. Bőven van itt lehetőség, tér, fantázia és olyan jó a környék, hogy itt egy egész életet le lehet élni. Benne van az az életérzés, hogy megérkeztünk.Hívjon most! További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is! Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni. Irányár: 69.9 M Farantai Márta - Új Élet Ingatlaniroda Hasonló ingatlanokat a honlapunkon talál! ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz) 2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek! ÜGYVÉD - 0,7% Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7%-áért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj. LAKÁSBIZTOSÍTÁS Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen. HITEL Ha lehetséges, mi biztosan megoldjuk! Cégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - 23 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan - a legjobbat. LAKBERENDEZÉS Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek! LAKÁSFELÚJÍTÁS Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!

Tudj meg mindent Budaörs környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.