search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Érd, Kövirózsa utca

Alapterület

154 m2

Szobák száma

4

Irányár

43,9 M Ft

Alapterület

154 m2

Szobák

4

Eladó Ház ára

43,9 M Ft 285 065 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

F

Erkély

terasz 15 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 2225 m2
  • Kertre néző
  • Garázs
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Érdligeti parknál felújítandó 4 szobás kúria 2225 nm-es telken!
Érdeklődni: 0620 377 8949

Érdliget legjobb zöldövezeti részén, csendes alacsony forgalmú mellékutcában, a közelmúltban felújított Érdligeti park közvetlen szomszédságában, autóval pár perce a 6-os és a 7-es úttól, az M1-M7 bevezető szakaszától, az Egér úttól, az M0-ás körgyűrűtől, kb. 25-30 percre a belvárostól és kb. 30 perc sétára a BKK kék busz megállójától eladó, egy 1944-ben épült, 2225 nm-es rendezett, jól szeparált, ősfás, összközműves telken fekvő, 1 szintes, 154 nm-es + két 12 nm-es terasszal + pincével + garázzsal + padlással rendelkező, 1 nappali + 3 hálószobás, különleges hangulatú, klasszikus stílusú, statikailag és szerkezetileg jó állapotú, felújítandó, tehermentes, önálló, kúria jellegű épület.

A telek összközműves, a szomszédoktól jól szeparált, rendkívül hangulatos és meghitt, hatalmas árnyas ősfákkal telepítve. (dió, mogyoró stb.) Saját fúrt gyűrűskúttal rendelkezik.
Területe 2225 nm, ezért akár több lakásos társasház építésére is alkalmas.
Az Érdligeti park közvetlen szomszédságában található. A parkot, mely saját forrásból táplálkozó hangulatos tavat is magában foglal, a közelmúltban újították fel. Területén kialakításra került focipálya, európai uniós modern játszótér, sétaösvények, pihenők, padok, mindezt ősfás csodásan parkosított terület foglalja magába.

A kúria jellegű épület 1944-ben épült. 10 éve lakatlan, de jó statikai és szerkezeti állapotban van. Rendkívül hangulatos kőből épített teraszokkal, faspalettás ablakokkal, pincével és padlással, eredeti kockaköves burkolatokkal, klasszikus szárnyas beltéri ajtókkal és nyílászárókkal stb.
A jelenlegi lakóterület, 154 nm, egy szinten elhelyezkedve, rendkívül jó elosztással, 4 tágas napfényes szobával, külön teraszos konyhával és spájzzal, külön WC-vel és fürdővel, két hangulatos terasszal, és egy házon kívüli különálló garázzsal. A tetőtér beépítésével a lakóterület közel a duplájára növelhető. Az összes helysége ablakos. Jelenlegi fűtése vegyestüzelésű cirkófűtés.

Hangulatos napfényes teraszos nappali, zöld kertre néző ablakok, napfényes külön nyíló faparkettás szobák, szobák, ablakos kádas fürdőszoba, külön WC, ablakos kertkapcsolatos konyha + spájz, kiváló elosztás, kellemes jól szituált környezet, jó szomszédság, felújítandó állapot, alacsony rezsiköltségek, jó megközelíthetőség és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.
Budapest közelsége, a környék beruházásai, fejlesztései, a ház előnyös elhelyezkedése, különleges mivolta és kiváló adottságai miatt befektetésnek is kitűnő.
Irány ár: 43.9 M.Ft.
Érdeklődni: 0620 377 8949
Kérésre további képeket mellékelek e-mailben.
KÉRNÉM,HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! KONKRÉT VEVŐVEL SEM!!!
Köszönöm :)

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Érd, Kövirózsa utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.