search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Érd, Pelikán utca

Alapterület

75 m2

Szobák száma

3

Irányár

17,99 M Ft

Alapterület

75 m2

Szobák

3

Eladó Ház ára

17,99 M Ft 239 867 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

B

Erkély

terasz

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 734 m2
  • Kertre néző
  • Garázs
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Érden, csendes zöldövezeti mellékutcában 3 szobás jó állapotú ház!
Érdeklődni: 0620 377 8949

Budapest agglomerációs övezetének egyik legkedveltebb részén Érden, Autóval Budapest határától 12 km-re, kb. 25 percre Budapest belvárosától (Lánchíd), pár percre az M0-ástól, a 6-os és 7-es úttól, és az M7-es M1-es autópályától, valamint tömegközlekedéssel kb. 35 percre a 4-es metró vonalától, csendes, alacsonyforgalmú zöldövezeti mellékutcában eladó, egy 1996-ban épült, műszakilag, esztétikailag és szerkezetileg jó állapotú, 734 nm-es összközműves hangulatos növényzettel telepített telken fekvő, 75 nm alapterületű + 75 nm beépíthető tetőtérrel és 30 nm-es garázzsal rendelkező, egy szintes, hangulatos, jelenleg 1 nappali + 2 külön nyíló szobás, napfényes, csendes, kiváló beosztású, amerikai konyhás, gázcirkó + fatüzelésű cserépkandalló fűtéses, jó állapotú önálló családi ház.

Az összközműves telek egy csendes alacsonyforgalmú mellékutcában helyezkedik el.
A szomszédoktól jól szeparált, hangulatos növényzettel, óriási öreg diófával, örökzöldekkel és gyeppel telepített. Található a telken még egy különálló garázs, kertisütő, kerticsap a locsoláshoz, valamint elektromos kapu az autóbeállóhoz.

Az épület 1996-ban épült, tégla falazattal, betonfödémmel, hőszigetelő vakolattal, réz villanyvezetékeléssel, Lindab típusú tetőcserépfedéssel, Vailant típusú gázcirkó fűtéssel, különálló száraz garázzsal.
"B" kategóriás energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
Az épület minden helysége ablakos. Jelenleg 3 szobás, de a tetőtér beépítésével a lakó terület és a szobaszám kb. duplázható, akár két generáció szeparált együttélésére is alkalmassá tehető.

Hangulatos napfényes hajópadlós kertre néző nappali, napfényes parkettás külön nyíló szobák, tágas ablakos berendezett és gépesített amerikai konyha + étkező + spájz, ablakos kádas fürdőszoba, külön WC, riasztórendszer, biztonsági ajtó, különálló garázs, gáz-cirkófűtés, fatüzelésű cserépkályha-kandalló, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek (fűtés télen kb. 20 000 Ft) és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.
A szomszédság kedves rendezett megbízható és jól szituált. Megjegyezném hogy egyikük egy roma család, ha esetleg valakinél ez kizáró okot jelent, kérem ne keressen!

A település fejlesztései, kitűnő elhelyezkedése és adottságai, a környék hangulatos különleges mivolta és a ház kiváló adottságai, valamint az átalakításban rejlő lehetőségei és nagyon jó ár-érték aránya okán befektetésnek is ajánlható.
Kérésre további képeket illetve alaprajzot küldök.
Ár: 17.9 M.Ft
Érdeklődni: 0620 377 8949
KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE!
Köszönöm :)

Tudj meg mindent Érd, Pelikán utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.