search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Szombathely, Üstökös utca 35.

Alapterület

250 m2

Szobák száma

5+2

Irányár

37,9 M Ft

Alapterület

250 m2

Szobák

5+2

Eladó Családi Ház ára

37,9 M Ft 151 600 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

dél

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély

Belmagasság

2,7 m
  • Tetőtéri
  • Telekméret: 1000 m2
  • Épület emelet: 2
  • Utcára néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Szombathely Zanati városrészén, csendes, nyugodt, családias környezetben közel 1000m2-es telken elhelyezkedő kétlakásos családi ház eladó. A ház 1995-ben épült, a tetőtéri lakás 2005-ben került kialakításra. A két lakás két külön bejárattal rendelkezik, de egy ajtó - amely könnyen lezárható - átjárást biztosít a két lakás között. A közművesítés (a víz kivételével) külön van megoldva. A ház félig alápincézett, ahová udvarról nyílik a lejárat. A déli oldal kivételével a házon 8cm-es szigetelés található, amely növeli a lakások komfortérzetét.
Az alsó lakás alapterülete 120m2. Itt konyha kamrával, egy nagy nappali, 3 hálószoba, dolgozószoba, fürdő, wc és egy gardrób helyiség került kialakításra. A lakás gázfűtéses, de a nappaliban található egy cserépkályha is, melynek melegével akár a fél lakás befűthető.
A tetőtéri lakásba egy külön bejáratú lépcsőházon keresztül juthatunk fel. A lakás alapterülete 120m2. Ehhez jön még hozzá a lépcsőház kb. 20m2-es alapterülete. Az alsó szinten található dolgozószoba a lépcsőházból is megközelíthető, így külön bejárást biztosítva a vendégeknek ill. az ügyfeleknek. A tetőtérben egy amerikai konyhás nappali – amelyhez egy erkély is tartozik –, kamra, 3 hálószoba, fürdő, wc, mosókonyha és egy gardrób helyiség található, ahonnét egy padlásfeljáró biztosít a padláson további pakolási lehetőséget. A lakás gázfűtéses és klímával is felszerelt.
A ház udvara praktikusan kialakított. Két férőhelyes, fedett kocsi beálló és egy kb. 20m2-es garázsból átalakított fatároló is a ház részét képezi. A házhoz tartozó terasz és a kert hátsó részében kialakított, grillezéshez is alkalmas tér, kiválóak családi programokhoz. Az udvar egy része elkerített terület, amely kertészkedéshez kiválóan alkalmas.
A ház további pozitív előnyei, hogy a buszmegálló, a játszótér és bolt is mind-mind 3-5 perc alatt elérhetőek gyalogosan. Szombathely városközpontja 10 percre, nagyobb üzletek, Tesco hipermarket, benzinkút pedig 5 percre találhatóak Zanat városrésztől.

Ingatlanosok kérem ne hívjanak!

Tudj meg mindent Szombathely, Üstökös utca 35. környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.