search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Nagyatád, Komáromi utca 10.

Alapterület

270 m2

Szobák száma

4

Irányár

77,5 M Ft

Alapterület

270 m2

Szobák

4

Eladó Családi Ház ára

77,5 M Ft 287 037 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

geotermikus

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

terasz

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 600 m2
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Luxus családi ház eladó!

Eladó a Balatontól, és Kaposvártól 50 km-re, Nagyatád belterületén a városközponttól 1 km-re elterülő kertes övezeti területen található, 270 m2 alapterületű luxus családi ház.
A 2008-ban épült ház fűtése-hűtése megújuló energia felhasználásával, napkollektor rásegítéssel rendelkezik.
Az épület a hőszivattyús rendszernek köszönhetően kiválóan szigetelt.
A födém alkalmas esetleges tetőtér, vagy emelet ráépítésére.

A kert 600 m2 összterületű parkosított, saját vízbázissal (34 m mély fúrt kút), vakondhálóval, és Gardena automata locsolórendszerrel, rendelkezik. A kert, és a fedett terasz között kapott helyet 2 nagy méretű személygépkocsi tárolására alkalmas kocsibeálló!
Az teljes udvar összefüggő őszi lomb típusú térburkolattal rendelkezik, rajta női alakot formázó szökőkúttal!

A kert felől található a fedett 50 m2 alapterületű, télen fűthető, nyáron vízpermettel hűthető terasz!
A teraszról nyílik a gépészetnek, /hőszivattyú, HMV tartály, puffer tartály, napkollektor gépészetének, és a vízlágyító berendezésnek is helyet adó „kazánház”.
A terasz felől a medence térbe léphetünk, ahol a beltéri fűthető „vese alakú” 1,30 cm mélységű medence található, amely a hőszivattyúnak, és a napkollektornak köszönhetően az év minden napján 32 C hőmérsékletű.
A medencetér összenyitható nagy üveg tolóajtókkal a terasszal, és a lakással is, az ablakokat műanyag elektromosan mozgatható rolókkal látták el.
A padozat alatt található a medence komplett gépészete.
A medencetérben került elhelyezésre egy nagyobb méretű zuhanykabin is.
Innen tudunk bemenni a lakás nappalijába, ami a konyhával egybe van nyitva, /52 m2/ hulladékaprítóval, és mosogatógéppel ellátott konyhaszigettel, beépített hűtővel, beépített kerámialapos tűzhellyel, szagelszívóval, és antikolt fa „Provance” stílusú konyhabútorral rendelkezik.
A konyhához csatlakozik egy bepolcozott éléskamra, ahol a ház villamos biztosító berendezései, és a hőszivattyú elosztói is megtalálhatók!
A nappaliban kapott helyet a márvány kandalló is.
A nappaliból kijárás nyílik a második kisebb teraszra, aminek a fedése egy elektromosan működő napellenzővel biztosított.

A konyhát és a lakóteret összekötő előtérből / 6,1 m2 /nyílik a ház főbejárata, ami előtt fedett terasz található, és innen lehet megközelíteni egy rejtett lenyitható fa lépcsőn a padlást.
Az előtérből nyílik a vendég fürdőszoba wc-vel, / 6,6 m2 / és egy zuhanykabinnal, a vendégszoba kiszolgálására.

A nagy / 13,5 m2 / fürdőszoba szintén az előtérből nyílik, ahol WC, 2 mosdótál, nagy zuhanykabin, és 2-3 személyes TV-s jakuzzi is található.
A gyerekszoba, / 16,5 m2 / vendégszoba / 6,8 m2 / és a hálószoba / 9,3 m2 /is az előtérből nyílik.
A hálószoba összeköttetésben van a nagy fürdőszobával, és a / 6 m2 / méretű gardróbbal is.
A ház fűtése-hűtése padló-plafon-fal felületeken történik, így radiátorokra, fűtőtestekre nincs szükség.
Minden helyiségből termosztátokkal temperálható az épület!
A lakószobákban és a nappaliban vezetékes televízió és internet elérési lehetőség van kiépítve.
Az épületet első, hátsó bejáratnál is vezérelhető, biztonsági céghez bekötött riasztórendszer védi, kiegészítve egy térfigyelő kamera rendszerrel.

A telek 2 m magas bontott tégla kerítéssel van körülvéve, a főbejárat kovácsolt vas kiskapu, és elektronikus kovácsolt vas nagy kapu.
A teraszok szintén kovácsolt vas korlátokkal vannak ellátva.

A házat olyan családnak ajánlom, akik minden igényt kielégítő luxusra vágynak!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Nagyatád, Komáromi utca 10. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.