search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Hernád, cím nincs megadva

Alapterület

140 m2

Szobák száma

3+2

Irányár

14,9 M Ft

Alapterület

140 m2

Szobák

3+2

Eladó Családi Ház ára

14,9 M Ft 106 429 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1600 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

HŰTLEN LETTEM! Drágám, nyugodtan leteheted a sodrófát, nem hozzád lettem hűtlen, hanem kedvenc kisvárosomhoz, a Pest megyei Dabashoz. Néhány napja a közeli Hernádon volt dolgom, egy régi kedves ismerős elkapott és megkért, hogy adjam el a házát. Megnéztem, megtetszett, elcsábultam, íme!Hernádon, Budapesttől 50 km-re nettó 140 nm-es 2 egész és 2 félszoba, nappalis összkomfortos családi ház, 1600 nm-es parkosított kerttel eladó. Az ingatlan az M5-ös autópálya és az 5-ös főút között félúton, a vasútállomás közelében, kis forgalmú mellékutcában, barátságos szomszédok gyűrűjében található.Az épület 1971-ben épült, beton alapon, vegyes felmenő falazattal, tetejét cserép fedi. 2012-ben a házat teljesen felújították, két szobával, tágas terasszal bővítették, kívülről 5 cm-es dryvit szigeteléssel látták el. Újak a burkolatok, a nyílászárók, új az összes víz és elektromos vezeték, és új a tető is. Nyugodtan mondhatom az épület állapota újszerű. Már csak a színezés maradt hátra, az anyag az árban benne van, ha tetszik az új tulajdonosnak, kicsi pénzért meg lehet csináltatni. A fűtést gáz-cirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a gyermekbarát kertet fúrt kút öntözi. Néhány szót az ár-érték arányról. Az ingatlan pont annyiba kerül, mint egy hasonló méretű és korú, felújítás előtt álló családi ház. Aki egy ilyen felújításba bele mer vágni, az számíthat egy 5 milliós költségvetésre (alsó hangon). (Természetesen félúton ki fog derülni, hogy kell még legalább egy millió).Na, ez a veszély a vevőnket itt nem fenyegeti, mert ezt mind készen kapja! Tehát az ár-érték arány jó.Ár: 14,9 m. Ft.

Tudj meg mindent Hernád környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.