search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Göd, Vasvári Pál utca 19/b

Alapterület

70 m2

Szobák száma

2

Irányár

34,95 M Ft

Alapterület

70 m2

Szobák

2

Eladó Családi Ház ára

34,95 M Ft 499 286 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

kelet

Fűtés

fa

Energiatanúsítvány

D

Erkély

erkély 6.5 m2

Belmagasság

2,5 m
  • Telekméret: 490 m2
  • Épület emelet: 1
  • Kertre néző
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Két személyes tipp-topp kertes ház Göd-Alsón
A ház egyik legszembetűnőbb sajátossága a nyílászárók. A hófehér ajtók, jobb és baloldalon kiegészítve ugyanolyan méretű világító ablakokkal minden helységet összekötnek a kert egy részletével. A ház ezüstszürke, kétszintes. Előtte a park jellegű kertből egy kavicsburkolatú teraszon át lehet bemenni a házba. A terasz két szélén a fehér fa korlátot, ami vízszintesen futó vékony lécek összessége, két a teraszba ültetett fa zárja le. A ház alapterülete bruttó : 6,32x 8m, plusz padlástér 29,24 nm bruttó.

Belül a szobák egymáshoz viszonyított aránya ugyanolyan léptékű, átlag 7nm.
Az előszoba, a nappali és étkező egy légtér 21nm, azaz 3x7nm, Kelet-Dél- Nyugat tájolással az elő-oldal- és hátsó kertre néz. A konyhából a hátsó fedett teraszra lehet kilépni.
A kilátás pazar, egy provance hangulatot árasztó kút és egy hangulatos melléképületre nyílik. Ez a melléképület fatárolóként és szerszámosként üzemel. Előtte a kerti tóval még érdekesebbé lett téve a látvány. A ház és melléképület közötti kertrész kiváló pihenő és grillező hely. Alkalmas zavartalan esti beszélgetésekhez a „vén”barackfa alatt, a félig szőlőlugas és néhány tuja takarásában.
A konyhából lehet feljutni egy létralépcsőn a padlástérbe, ami 21nm, az utca és az előkertre néző ablakokkal. Ahogy lenn, úgy fenn – a 21nm-en ki lehet alakítani ügyesen 3 helységet. A padlásszobához van egy viszonylag nagy erkély 6nm, ahol ruhát is lehet szárítani.

Téli hónapokban, a fatüzelésű cserépkályhában kering a meleg levegő, ami csővel ki lett vezetve a fürdőbe és a padlástérbe. A zöld színű, mintázott cserépkályha, látványként sem rossz, közvetlen a bejáratnál helyezkedik el. A fürdőben, Ariston márkájú intelligens bojler szolgáltatja a melegvizet, a kád felett vízszintesen lett feltéve, éjszakai árammal működik. A kád két személyes Kolpa San, modern vonalvezetésű. Mindent kicseréltettem a víz és villanyvezetékeket, csempe és padló burkolatokat. Ledes és energiatakarékos a világítás.

A telek (490nm) keskeny hosszan benyúló. A Dunakeszi-Vácot összekötő bicikli úton, Göd- Alsón, a Vasvári Pál utca 19/B-ben található. Több iskola és óvoda van a közelben. A 2A főúton 5 percre a busz, a vonat 10 perce gyalog. A hely jellegzetessége, a Duna-part 5 percnyi séta két hangulatos vendéglővel. A közelben még a Feneketlen tó, a Huzella kert, a Szakács-tó.

Az Energetikai bizonyítványt is tudom mellékelni. Tartozás, hitel a házon nincs. 1/1-es tulajdonosa vagyok.

Tudj meg mindent Göd, Vasvári Pál utca 19/b környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.