search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Gödöllő, cím nincs megadva

Alapterület

115 m2

Szobák száma

4+2

Irányár

31 M Ft

Alapterület

115 m2

Szobák

4+2

Eladó Családi Ház ára

31 M Ft 269 565 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 831 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Gödöllő központjában, nagyon frekventált helyen építési telek eladó. A központi tér és a sétállóutca gyalog 5 percre van! Utcafronti telekszélesség: 14,29m, a telken a telekhatár mellett ~3m magas oszloptuják találhatóak.A telek fekvése egyenletes, közel vízszintes.Utcafronti telekszélesség: 14,29m, a telken a telekhatár mellett ~3m magas oszloptuják találhatóak.A nappali és a szobák ablakai igeny kedvezően dél/délnyugatra néznek!A telek fekvése egyenletes, közel vízszintes.A könnyűszerkezetes ház 2008 és 2010 között épült szerkezetkész állapotig, de anyagi okok miatt nem került befejezésre. Az új tulajdonos 37 500 Ft-ért fennmaradási engedélyt kérhet a házra.A 27cm vastag fal kívülről befelé haladva a következőképpen épül fel: ~0.8cm üvegszövethálós vékonyvakolat+4cm nikecel szigetelés+1cm cementkötésü lap+20cm vastag faszerkezet, közte 20cm üveggyapot höszigeteléssel+1,2cm gipszkarton.A mennyezet famennyezet.A vasalt aljzatbeton felett 5cm lépésálló höszigetelés, majd egy ujabb aljzatbetonréteg található.Az ablakok höátbocsájtási tényezöje k=1.A központifütés -többrétegü aluminium/müanyag- csövei már le vannak fektetve a aljatbetonba.A víz és csatorna már be van vezetve a házba. Gácsonk a telken, áram a telek elött.A toronyban egy 3*3m-e toronyszoba található 3 oldalán 2-2-2 ablakkal, így kitünöen belátható onnan a környék!A ház 8,2*14m-es alapterületü, a tetötér höszigetelése már majdnem teljesen elkészült, így az is beépíthetö!A torony alatt 2*3m-es pince gyürüs kúttal. A tetötérbe, majd onnan a toronyba felvezetö lépcsö még csak ideiglenes, a végleges lépcsöt még ki kell épiteni. A képek egy része a végleges állapotot illusztrálja.A telken az eredeti tervek szerint egy két ház épült volna fel melyeket egy duplagarázs kötött volna össze, de csak a hátsó ház került kivitelezésre:  készültségi fok 70%. Az elsö ház és a dupla garázs nem került kivitelezésre.

Tudj meg mindent Gödöllő környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.