search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Ercsi, Rákóczi út

Alapterület

80 m2

Szobák száma

3

Irányár

10,5 M Ft

Alapterület

80 m2

Szobák

3

Eladó Családi Ház ára

10,5 M Ft 131 250 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,6 m
  • Telekméret: 842 m2
  • Utcára néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Családi ház eladó Ercsiben

KÉRJÜK OLVASSA EL A LAP ALJÁIG.

Ercsi központi helyén, 842 nm-es telken 80 nm-es jó állapotú családi ház eladó. A telek két utcáról is kiválóan megközelíthető ( Rákóczi útról és Szapáry Péter utcáról – zsákutca - is rendelkezik gépkocsi-behajtóval.
Víz, gáz, csatorna, áram (32 Amper) bevezetve, meleg vizet villanybojler (120 literes) biztosítja, melyhez külön éjszakai áramos villanyóra bekötve (10 Amperes, kedvezőbb tarifájú). Igény esetén gázbojler is beköthető, kiépített rákötési lehetőség már a fürdőszobában.
Kábeltévé, telefon, internet beköthető.
A ház 2006-ban fel lett újítva (tetőszerkezet is), a régebbi falazat 40 cm-es tégla, a későbbi hozzáépítés 30 cm vastag téglafal, beton sáv-alappal. Belmagassága: 260 cm.
Fűtése gázcirkó (lapradiátorok minden helyiségben, kivéve spájz), illetve alternatív fűtési módként vegyes tüzelésű kazán is üzemel. Mindkettő a külső fali kéménybe csatlakozik, a kémény épületen kívülről tisztítható. A ház jelenleg is fűtve van (12-15 fokon, hogy ne hűljenek át a falak). A villanyvezetékek állapota és érintésvédelme idén januárban ellenőriztetve lett, apróbb javítások elvégezve, a fűtésrendszer szintén ellenőriztetve lett.

Belső elrendezés: az épület (ahogy a telek is) két bejárattal rendelkezik (egyik most nem használt), de egyéni igények alapján eldönthető, melyik bejáratot szeretnék használni (nem szükséges hozzá átépítés).
Az előtér-étkező-konyha (járólapos) egy légtérben 16 nm, innen nyílik a fürdő-wc (6 nm - járólapos). Ezen kívül 3 szoba (25 nm), 18 nm(padlószőnyeg), 12 nm (járólap)) illetve egy kamra (spájz - járólapos) 4 nm található az épületben. Némi ráfordítással és kis fantáziával akár két külön lakrész is kialakítható.
Ha különösebb átalakítási igények nincsenek, tisztasági festés-mázolás után szinte azonnal költözhető.

Melléképületek: Kazánház (kb. 6 nm, itt található a gázcirkó és a kazán, fűthető, ablakos): tégla falazat, beton alap és aljzat; „Fáskamra”: kb. 10 nm, szerszámtároló és tűzifa tároló, beton alap és aljzat,tégla falazat; Garázs: kb. 18 nm földes aljzat (szerelőakna kiépíthető), tégla falazat beton alappal.
A melléképületek mindegyike szerepel a tervrajzokon, engedélyezett! Mindegyik világítással,
220 V-os aljzattal rendelkezik.
Ezen kívül további melléképületek találhatók a telken, ezek kb. 15 éve használaton kívül vannak (ólak). Bontás utána a tégla kreatívan kerítéshez, külső szaletlihez, szalonnasütőhöz stb… felhasználható, csak némi kreativitást igényel. Az ólak helye beton alap+beton aljzat.

Megközelíthetőség: Budapest, Dunaújváros 36 km-re autóbusszal, autóval, vonattal Déli pályaudvar gyorsan elérhető. M6 autópálya felhajtó (Budapest-Pécs irányába) kb. 5 perc. Orvosi rendelő, élelmiszerüzletek kb. 5 perc sétával elérhetők.

Irányár: 10.5 millió forint, mely alkuképes. Kialakítottunk egy IGEN KEDVEZŐ fix árat is, melyet emailban megküldünk, az érdeklődőknek.
Kérésre az ingatlanról belső képeket is küldök.
Érdeklődni, megtekintésre időpontot egyeztetni a hazeladas82@gmail.com e-mail címen lehetséges.

Tudj meg mindent Ercsi, Rákóczi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.