search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Dabas, cím nincs megadva

Alapterület

128 m2

Szobák száma

5

Irányár

21,9 M Ft

Alapterület

128 m2

Szobák

5

Eladó Családi Ház ára

21,9 M Ft 171 094 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1365 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Kedvenc kisvárosomban, a Pest megyei Dabason eladó lett egy családi ház. Első pillantásra kedves kis parasztházikónak tűnik, de valójában két generáció békés egymás élésére alkalmas otthon.Dabason, Budapesttől 30 percre nettó 128 nm-es, négy szoba-nappalis családi ház, 55 nm-es dupla garázzsal, halastavacskával, 1365 nm-es parkosított kerttel eladó.Az ingatlan, a kisváros egyik csendes, aszfaltozott utcájában, távolsági buszmegálló (Bp. Népliget végállomással) közelében található.Az eredeti épület valóban egy masszív, a 70-es évek elején épült parasztház volt, beton sávalapon, vegyes falazattal, cserépfedéssel. 2006-ban tökéletesen felújították, mindenhol újak a burkolatok, a nyílászárókat korszerű műanyag nyílászárókra cserélték. Hatalmas garázzsal, annak tetőterében két szobával bővítették.Az elrendezés nagyon jó, a tágas konyha-étkezőben és mellette a nappaliban egy nagyobb család is (apu, anyu 3 gyermek) kényelmesen elfér, mégis mindenkinek jut egy szoba, ha magányra vágyik. Még nagyobb család esetén pedig ott a garázs, mely további szobák kialakítására is alkalmas. (Na, én már labirintust építek) A ház összközműves, fűtését konvektorok, és a ház közepén álló vas kandalló biztosítják. (Hát persze, hogy építenék ide egy szép, padkás cserépkályhát)A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a tágas kertet fúrt kút öntözi. A statikai állapot jó, tisztasági festés után, (egy hétvége, néhány barát, 3 láda sör, és némi festék felhasználásával) minimális költségekkel azonnal beköltözhető.Néhány szót az ár-érték arányról.Itt egy összközműves telek 5 millió Ft. A garázs 4 milliót ér. Kis matek: 1 nm lakóterület kereken 100 ezer Ft-ba kerül, ez töredéke egy új ház árának.

Tudj meg mindent Dabas környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.