search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Dabas, cím nincs megadva

Alapterület

133 m2

Szobák száma

6

Irányár

16,7 M Ft

Alapterület

133 m2

Szobák

6

Eladó Családi Ház ára

16,7 M Ft 125 564 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1010 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

ROMHÁNYI! Kedvenc kisvárosomban, a Pest megyei Dabason, eladó lett egy családi ház. Dabason, Budapesttől 30 percre, nettó 133 nm-es, öt szoba nappalis, 3 szintes, duplakomfortos családi ház, 1010 nm-es telekkel eladó.Az ingatlan a városközpont egyik aszfaltozott utcájában található. A teljesen alápincézett ház 1982-ben épült, vasbeton sávalapon, 40 cm vastag ikersejt tégla felmenő falazattal, betongerenda+ béléstest födémmel, tetejét cserép fedi. Nyílászárói redőnytokos fa, ill. duplaüveges fém nyílászárók, fűtését gázkazán biztosítja. Akkoriban 3 fajta csempe közül választhattunk, volt a romhányi, a romhányi, meg a romhányi. Ezek után, nem fog senki meglepődni, ha odabenn romhányi csempét talál! Nem baj, ma ez már retró!Az egyértelmű, hogy a ház a jelenlegi állapotában nem fog szerepelni a szépségdíjas otthonok listáján, de van néhány nagy előnye: - A kisváros egyik legfrekvebrekekáltabb, legfrekveaberráltabb, (hát ez most sem megy, tehát közismert, sűrűn látogatott utcájában található).- Duplakomfortos, öt szoba+ nappalis, nagyobb családnak, vagy akár két generáció békés egymás mellett élésére is alkalmas.- Statikai állapota jó, kis javítás, és tisztasági festés után azonnal beköltözhető. Ezeket a munkákat egy baráti társaság két hétvége alatt meg tudja csinálni, a legnagyobb költséget a közben elfogyasztott sör jelentené. Néhány szót az ár-érték arányról. Errefelé egy összközműves telek 6 milliót kóstál. Ezt levonva a vételárból, a jókora pincét és teraszokat figyelmen kívül hagyva, könnyen kiszámítható: 1nm nettó lakóterület 80 450 Ft-ba kerül. Ez harmada egy új építésű háznak, fele egy lakótelepi lakásnak, és megegyezik egy erősen felújítandó, tetőcserés, felázó 50 -es években épült, repedező vályogház négyzetméterárával. Tehát bátran merem ajánlani!

Tudj meg mindent Dabas környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.