search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XXII. kerület Nyél utca

Alapterület

190 m2

Szobák száma

4+2

Irányár

75 M Ft

Alapterület

190 m2

Szobák

4+2

Eladó Családi Ház ára

75 M Ft 394 737 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 900 m2
  • Épület emelet: 2
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Referens: Sz.T11/65007 Buda-Tétény és Baross Gábor találkozásánál, az elmúlt években igencsak fejlődő részen, 2010-ben éve épült, újszerű, igényes, Önálló, két lakásos, házat kínálok Önöknek!A méretek mindig vita téma, hogy hogyan kell feltüntetni, habár a képek közötti alaprajzon ez megtekinthető.Földszinti lakás hasznos belső területe: 108 nmEmeleti lakás hasznos területe: 56 nmEmeleti terasz 7.2 nm, a második egy kicsit nagyobb, 9.13 nm, összesen: 16.3 nmNappali kapcsolatos terasz: 35 nm.Házkapcsolatos garázs, két autó számára: 35 nm.A garázs előtt és mellet akár 3 autó külső beállási lehetőség is látható.Tehát, ha minden beleszámolok, akkor összességében: 250 nm körüli méret??Jelen pillanatban a lakórész két lakásra lett bontva, de kis ráfordítással ez az állapot megváltoztatható, csak a konyha részt kell megszüntetni, és így az emeleten 3 szoba 2 gardrób és egy fürdőszoba lenne, a két szinten 164 nm hasznos területtel.A képeken ha nem eléggé tükröződne vissza, akkor bizton állítom, hogy egy jó ízlésre mutató, a mai igényeknek megfelelő ingatlanról beszélünk.Az otthon nemcsak belülről, de külső része is teljesen rendben van, az elkövetkező időben az állaggal nem kell foglalkozni.Ami fontos és nem látható.Fűtése, gázzal, kombi-cirkós megoldással, a nappalinak használt részeken és a vizes helyeken padlófűtés a szobákban radiátor fűtés került kiépítésre.A konyha praktikus kialakítású, mosogatógéppel felszerelt.A külső nyílászárok hőszigeteltek a belsők fa anyagúak.A nappali hangulatát a kandalló melegsége fokozza, mely a gázzal együtt használható.A mennyezeti hangulatvilágítás, a lakás egyik egyedisége.A kert rendezett, külső burkolatok is igényesek.Kisebb értékű ház, akár felújítandó ezen a területen, a vételi árban, megnézés és megegyezés alapján beszámítható!Közlekedés szempontjából, ideális, mint járművet használok, mint gyalogosok részére.Ha felkeltettem érdeklődését, valamint az anyagi lehetősége, ebben a kategóriában van, kérem ne hagyja ki ezt az ajánlatot, érdemes megnézni és megvenni???Érdeklődni: Szakácsné TündeMobil:        06 70 384 37 26E-mail:      szakacsnetunde@ingatlandoktor.com

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XXII. kerület Nyél utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.