search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XXII. kerület Budatétény

Alapterület

230 m2

Szobák száma

6

Irányár

39,9 M Ft

Alapterület

230 m2

Szobák

6

Eladó Családi Ház ára

39,9 M Ft 173 478 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 2000 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

HOL? „Kisváros a nagyvárosban", ez Budapest 22. kerületének szlogenje. A ház Nagytétény Ó-hegyen, három barátságos szomszéd között található.KINEK? Egyedülállónak túl sok, de multimilliomosnak túl kevés. Pont jó viszont családosoknak, befektetőknek, kertre áhítozóknak és természetimádóknak, barkácsolóknak, vállalkozóknak, nagy bulizóknak és a csendet, magányt kedvelőknek.MIT? 2000m2 kertben kétszintes, akadálymentesíthető tégla ház, összesen 230m2. Ha ez kevés lenne, a tetőtér beépíthető, + 50m2. Továbbá pince, kétszintes melléképület szerelőaknával, és kiszolgáló épületek a tűzrakó mellett. Elég lesz?Kisgyerekes családként költöztünk ide 15 éve. Alapvető igényünk volt a jó óvoda, a szuper iskola és a nagyszerű gyerekdoki, valamint az egészséges környezet. Hát itt ez mind megvan! Vidékies nyugalom, jó levegő, és mégis a fővárosban maradsz. Itt tarthatsz 40 fős bulikat, vagy relaxációs táborokat, mert hatalmas kertben tágas otthont vásárolsz, ha ezt veszed meg. Jókora lehetőségek az ezzel együtt járó tennivalótokkal.A lakóház két bejáratú, plusz a földszinti nappaliból kétszárnyú ajtó vezet a teraszra és a hátsó kertrészbe. Így egyetlen nap alatt simán két lakrészre osztható a házikó. Minden nyílászáró thermo üvegezésű és fából van. Szigetelve viszont nincs. De nagy-nagy terek vannak, körberagyogja a nap. A földszint (115 m2) egy szeparált konyhából, valamint étkezőből, nappaliból, vendégszobából (külön udvari bejárattal ellátva) és mosdóból áll vécével. Az emeletre vezető lépcső nem a legszebb, de stabil. A lépcső közepén az ablakmélyedés meghitt beszélgetős zug! Itt megnyílnak a lelkek az előkertre bámulva.Az emeleten (115 m2) egy kisebb nappaliból három tágas, külön bejáratú lakószobába lépsz, valamint van itt egy (mosó)konyha és egy nagy fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval és vécével. A szobákból és a fürdőből meghitt kis erkélyek nyílnak.A tető cserepeit folyamatosan cserélgettük, ha kellett, a padlástér faszerkezete rendben van, de a tisztasági festést, mázolást nem úszod meg beköltözés előtt. A cirkókazán cseréje is esedékes, minden engedélyt beszereztünk. A kertben gyümölcsfák és virágok között egy kétszintes, szerelőaknás melléképület, illetve a tűzrakó mellett fáskamra, szerszámtároló és fészer van.A környéken lakók segítőkész, de tapintatos emberek: ha szükséged van rájuk, első szóra jönnek segíteni, de nem tolakodnak, ha magányra vágysz. Az utcában a közelmúltban fejezték be a teljes közművesítést, és hamarosan aszfaltozni is fognak. Ha nem bírjátok a munkagépeket, még ne erre keresgéljetek!Fontos lehet még, hogy a ház lakóépületként szerepel a telekkönyvben, tehát felvehettek rá hitelt és a CSOK-ot! A helyrajzi számon több ingatlan is van, mégis teljesen le van választva jogilag a többiektől, és erről közjegyzői okirat készült. Így per-, teher-, igény-, és illetékmentes, magyarul tokkal-vonóval a tiétek lesz a 2000m2 kert és a 230m2 lakóház.

Tudj meg mindent Budapest, XXII. kerület Budatétény környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.