search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XV. kerület Kanizsai Dorottya utca

Alapterület

202 m2

Szobák száma

4+3

Irányár

74,94 M Ft

Alapterület

202 m2

Szobák

4+3

Eladó Családi Ház ára

74,94 M Ft 370 990 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

kelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A

Erkély

terasz 30 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 515 m2
  • Épület emelet: 2
  • Kertre néző
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

45 000 Ft (víz, fűtés, villany)
4,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Luxus színvonalú,beleszeretős családi ház Tulajdonostól teljes berendezéssel eladó!

Az ingatlan Rákospalota(15.kerület),kertvárosi részén található.Csendes,családi házas övezetben,távol a város zajától,de mégis egy karnyújtásnyira mindentől.M3-as és M0-s körgyűrű 3-4 perc alatt elérhető. Innen a belváros már csak 10 perc távolságra helyezkedik el. A közelben megtalálható számos a mindennapi élethez elengedhetetlen szolgáltatás,intézmény.(iskola,óvoda,posta,orvosi rendelő,bevásárlási,szórakozási lehetőség,stb.)

A ház 2009-ben épült,minőségi anyagok felhasználásával.30cm-es téglából 10cm-es dryvit szigeteléssel.515 nm-es telken helyezkedik el a bruttó 202 nm-es két szintes családi ház. Az emeletről lépcső vezet a padlástérbe,amely igény esetén beépíthető. Az ingatlan felépítése:142 nm hasznos terület+30 nm terasz+6nm erkély+12nm pince+12 nm tárolásra alkalmas kis ház.

A tervezésnél,figyelembe lett véve a megújuló energiaforrások hatékony felhasználása is,Ennek eredményeképpen a nagy teljesítményű 24 kw-os Termomax cirkó mellett,napkollektoros rendszer lett kiépítve,ezzel is csökkentve az amúgy is jól szigetelt ház energiaszükségletét.
Mivel a fa tüzelésű kandalló is a radiátoros fűtésre van csatlakoztatva,így ezzel a téli estéken hangulatos fűtéssel is melegíthetjük a ház minden helyiségét. Nyári melegben pedig a mennyezetbe süllyesztett dizájn klíma nyújt felfrissülést. A házban a hőmérséklet szintenként termosztáttal szabályozható.

A belső kialakításnál fontos szempont volt a minőségi burkolatok,egyedi ajtók,igényes konyha kialakítása prémium gépekkel,amely az itt lakók kényelmét szolgálja. A nyílászárók hőszigeteltek,redőnnyel,és szúnyoghálóval felszereltek.Mozgásérzékelős és üvegtörésre élesített riasztó kiépítésre került.
A kert is egyedi tervezésű,amely fúrt kúttal,ásott kúttal telepített dísznövényekkel,gyepszőnyeggel, és programozható locsolórendszerrel rendelkezik. A kert végében bográcsozáshoz,és sütögetéshez kialakított rész található.A teraszon és erkélyen árnyékoló került kiépítésre.A kapu automata,a kertben 2 vagy akár több autó beállására is van lehetőség.

Az ingatlan szinte teljes berendezéssel kerül értékesítésre. Az ár tartalmazza a képeken látható bútorokat,asztalokat,egyedi ajtókat,szőnyegeket,konyhai gépeket,beépített szekrényeket stb...(Kerti bútor,és TV-k igény esetén megvásárolhatók)

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az exkluzív ingatlan és további kérdése lenne,a nap bármely szakában várom hívását,akár hétvégén is.

Megtekintés telefonos egyeztetés után lehetséges. Komoly vásárlási szándékkal rendelkező vevők jelentkezését várjuk. Nézelődők,”lakás turisták” kíméljenek.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XV. kerület Kanizsai Dorottya utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.