search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIV. kerület Ilosvai Selymes utca

Alapterület

130 m2

Szobák száma

5

Irányár

57,49 M Ft

Alapterület

130 m2

Szobák

5

Eladó Családi Ház ára

57,49 M Ft 442 231 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

18 m2

Belmagasság

3 m
  • Telekméret: 811 m2
  • Kertre néző
  • Duplakomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

ALSÓRÁKOSON 1927,- ben ÉPÜLT POLGÁRI HÁZ KERESI ÚJ LAKÓIT!!!
A kínált ingatlan egy 811 m2-telken fekszik, előkerttel rendelkezik körbejárható.
Jelenlegi tulajdonosai 90-es évek elején vásárolták újították szépítették tartották karban.
HÁZ ELOSZTÁSA: 2 lakrészből áll melyek külön bejárattal közelíthetőek meg. A fenti lakáshoz az utcáról való bejárás után egy lépcsőn át vezet az út, ahol is találhatunk 2 nagyszobát, fürdőszoba - wc helyiséget, előszobát, konyhát, kamrát és egy hatalmas 18 m2-es fedett teraszt mely a konyhából nyílik és a hátsó kertre néz.
Az alsó lakáshoz mely szintén 2 nagyszobából konyha-étkező nappali részből fürdőszoba- wc helyiségből (mely külön található), közlekedőből áll mely a hátsó kert felöl két fedett bejáraton át járható, melyből az egyik a fenti terasz alól nyílik. FELÚJÍTÁSOK: 1993.-ban a teljes tetőszerkezet a kor előrehaladtával keletkezett romlások megszüntetése, javíttatása és a teljes cserépzet cseréje (csornai hódfarkú) megtörtént, továbbá teljes lábazati szigetelést kapott, valamint a homlokzat perlites szigetelő vakolattal látták el.
A fából készült munkálatok, mint a fedett terasz, gépkocsi beálló is ezt követően kerül megépítésre, mely szerkezetileg tökéletes.
2008.-ban teljes víz, villany, csatorna, gáz rendszerek cseréjével folytatódott a felújítás, és ekkor kerültek be az új nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó a fenti lakásban, valamint a konyha, fürdőszoba újjávarázsolása és födémről szigetelése.
Az alsó lakrész ezután következett 2011.-ben mikor is lakhatóvá tették. Burkolták festették, komfortossá tették és teljes értékű lakásként használják. A lakrészek külön fűthetőek és a víz közös egymástól külön is lezárhatóak. Kertben található 2 kerti csap, melyek szintén egymástól külön elzárható.
A ház oldalában szerszámok kerti dolgoknak tárolási lehetőség kb. 6 m2-es helységben.
Összefoglalva a kínált ingatlan egy kuriózum, igazi ritkaság Zugló szívében.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdése merülne fel, hívjon bizalommal és minden kérdésére válasszal és megoldással szolgálhatok!
Irányár: 57 490 000.- Ft.

Tudj meg mindent Budapest, XIV. kerület Ilosvai Selymes utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.