search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Hunyad lejtő 27.

Alapterület

235 m2

Szobák száma

4+2

Irányár

185 M Ft

Alapterület

235 m2

Szobák

4+2

Eladó Családi Ház ára

185 M Ft 787 234 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 22 m2

Belmagasság

2,5 m
  • Telekméret: 1778 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Kedves Érdeklődő!

Budapesten a XII. kerület kiemelt övezetében, a Hunyad-orom legszebb részén gyönyörű panorámával rendelkező 1775 nm-es, dél-keleti fekvésű, összközműves, kellemes lejtésű telek, bontandó/átépítendő házzal eladó.

Az ingatlan legfőbb értéke a telek, mely különleges adottságokkal rendelkezik: a hatalmas kert nagyrésze díszkert, örökzöldekkel, rengeteg bokorral, virággal.
A panoráma egyedülálló: a Normafa és a Hármashatárhegy között elterülő város látványa, középpontban a Parlamenttel csodás látványt nyújt mind nappal, mind éjszaka.
A telken található három lakásra bontott családi ház, három szintes, teljesen felújítandó állapotú.
Igény szerint a ház elbontásával az ingatlan építési teleknek átminősíthető.
Az ingatlan övezeti besorolása L6/A-XII/Sz1.
Főbb beépítési paraméterek: -10 %alapterületbeépíthetőség -0,25 bruttó szintterületi mutató -6,5 m építéménymagasság. Előzetes számítások alapján bruttó ~ 177 nm alapterület, összesen ~460 nm-en, 2-3 szintes épület építhető.
Az ingatlan alkalmas három lakásos társasház, családi vagy ikerház építésére.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Hunyad lejtő 27. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.