search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Haraszt utca

Alapterület

165 m2

Szobák száma

5

Irányár

89,9 M Ft

Alapterület

165 m2

Szobák

5

Eladó Családi Ház ára

89,9 M Ft 544 848 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 602 m2
  • Épület emelet: 2
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE: Az épület Sasadon található, ahol leginkább a kisebb, kertes társasházak és családi házak jellemzőek. A környék közlekedése és tömegközlekedése, infrastruktúrája kiváló. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közelben közlekedik számos buszjárat, mellyel vagy Újbuda központjához, így az M4 végállomásához vagy Dél-Buda fő csomópontjaihoz érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Az itt lakók kikapcsolódását park, több játszótér segíti. A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős családi ház az 1960-as évek első felében épült a jelenlegi tulajdonos elképzelése szerint. Az épület mögött egy kis épület található, amely tárolóként funkcionál és alatta egy ~15nm nagyságú pince található. A házhoz kapcsolódik egy két autó beállására alkalmas garázs, amely hátrafelé túlnyúlik az épületen. A garázs hátsó részéből egy ajtón keresztül a ház hátoldalán futó járdára is kiléphetünk. A ház hátsó részén megépült a lépcső, amely lehetővé teheti a felső rész önálló megközelítésű lakássá való átalakítását. A kert rendezett, gondozott. Az épület nagyobb felújításon nem esett át, de folyamatosan karbantartott, perlites szigetelő vakolattal ellátott.LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan kétszintes. A lakásban fa termo szigetelésű ablakok kerültek beépítésre a 2000-es évek elején, illetve cserére kerültek a villanyvezetékek. A földszinten három szobát, konyhát, kamrát, fürdőszobát, WC-t találunk, míg az emeleten két szoba, fürdőszoba helyezkedik el. A jelenleg beépített rész teljes belmagasságú, a padlástér beépítésével és a tető dőlésszögének csökkentésével, így megemelésével bővíthető. A lakásba a nagyméretű teraszon keresztül léphetünk be, melynek egy része fedett, ezért kiválóan használható többféle időjárás esetén is. Az előszobából jobbra nyílik egy hálószoba, balra pedig először a WC, majd a konyha és az abból nyíló étkező, utána pedig a kádas, mosdós fürdőszoba. Egyenesen a nappaliba léphetünk, amelyben az emeletre vezető lépcső is megtalálható, illetve innen is nyílik még egy szoba. A lépcsőház is ablakos, így természetes fényt kap a fenti előtér is, melyből szembe nyílik a WC-vel, káddal, mosdóval felszerelt fürdőszoba, jobbra és balra pedig egy-egy hálószoba. A szobák mindenhol teljes magasságúak. A ferde tetősík miatti padlásterek egyelőre nem kerültek beépítésre. Az egyik szobából kiléphetünk az utca felé nyíló loggiára.LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete a földszinten 73,4nm, amit a 36,7nm nagyságú garázs és a 30,3nm-es terasz nagyobbít. Az emelet hasznos alapterülete 34,4nm, amit a 4,3nm nagyságú erkély nagyobbít. Belmagasság: 2,7m.MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést a különálló épület pincéjében elhelyezett gázra vagy vegyes tüzelésre átkapcsolható kazán biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. A ház összközműves. Csatorna szolgalmi jogon a szomszédon keresztül került kiépítésre, de most már akár az utca felől is beköthető.TÁROLÓ:A telken lévő kis ház, illetve annak majd 10nm nagyságú pincéje és az abból nyíló~5nm nagyságú borospince, de a garázs is kiváló tárolási lehetőségeket biztosít.PARKOLÁS: Parkolásra két autó számára van lehetőség a ház garázsában, amely szerelőaknás. Elől 3,4m, hátul 4m széles. Belmagassága 2,42m. További autók a kertben még parkolhatnak.Irányára: 89,9MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Haraszt utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.