search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Igmándi köz

Alapterület

350 m2

Szobák száma

8+2

Irányár

139 M Ft

Alapterület

350 m2

Szobák

8+2

Eladó Családi Ház ára

139 M Ft 397 143 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1417 m2
  • Épület emelet: 2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,8
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

KURIÓZUM őRMEZŐN! KÉT GENERÁCIÓS HÁZ, HÁROM EGYMÁSTÓL ELSZEPARÁLT LAKÁS, KÉT HÁZBAN, EGY HATALMAS TELKEN!INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületében a Kelenföldi pályaudvar vonzáskörzetében épült az ingatlan. Remek infrastruktúra, nagyon jó közlekedés jellemzi a környéket. A 4-es metró végállomása 7-8 perc sétára található, a ház közelében megáll a BKK 154-es, 153-as, 150-es Újbuda központig közlekedő buszjárata. Autóval pár perc alatt elérhető a Balatoni vagy a Budaörsi út, és akár az M1, M7-es autópálya is. Posta, étterem, szupermarket és kisebb boltok könnyítik meg a napjainkat. Gyógyszertár, orvosi rendelő, Óvoda és iskola is működik gyalogtávolságra a háztól.A HÁZ JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős két generációs családi ház 1417 nm-es telken épült. Két teljesen külön álló ház áll, amit igény szerint össze is lehet nyitni. Gondozott parkosított kert, fűthető fedett medence a kertben, több hasznos kis melléképület, biciklitároló található.NAGY HÁZ:A szülői ház kétszintes 220 nm-es, a földszinten nappali, konyha, étkező és egy hatalmas dolgozószoba található. A 80-as években épült, minőségi alapanyagok felhasználásával a kornak megfelelő stílusban. A szobák szőnyegpadlósak, a konyha étkező és a vizes helyiségek kerámia lappal burkoltak. Az ablakok alumínium keretesek termopán üvegekkel ellátottak. A felső szinten a vasalószoba, hálószoba és vendégszoba és egy hatalmas fürdőszoba kapott helyet. A szobákból nyílik egy kertre néző terasz, ahol kipihenhetjük az esti fáradalmakat, vagy elkortyolhatjuk a reggeli kávénkat. Tágas, világos, csendes családi otthon. HÁZ MÉRETEI:Teljes méret: 220 nmFöldszint:- nappali+étkező: 35 nm- szoba: 43 nm- konyha: 7 nm- kamra: 2,7 nmEmelet:- szoba: 12 nm- szoba: 14 nm- szoba: 15 nm- fürdő: 10 nmBelmagasság: 2,8 m KIS HÁZ:Az 50-es években épült téglaépítésű házban két 65 nm-es lakás található. Az épület 2000-ben teljes körű felújításon esett át. A lakásokban tágas étkező, nappali és egy szoba található. A szobák parkettázottak, a konyha és az étkező járólapos. A WC és a kádas fürdő egy helyiségben található. Mindkét lakáshoz tartozik terasz és kertrész.HÁZ MÉRETEI:Teljes méret: 130 nmLakás I.:- nappali: 18 nm- szoba: 11 nm- konyha: 6,7 nm- gardrób: 3 nm- fürdő+WC: 4,2 nm- kamra: 2,6 nmBelmagasság: 2,8 mLakás II.:- nappali: 20 nm- szoba: 18 nm- konyha: 16 nm- fürdő+ WC: 5 nm- gardrób: 3 nmBelmagasság: 2,8 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vízellátást gáz-cirkó kazán biztosítja. A szobák klímatizáltak. Vízóra van felszerelve, minden fogyasztás külön mérőórákkal történik. Jelenleg a UPC szolgáltatja a TV műsort és az internetet.KÖLTSÉGEK:Közös költség nincs, a fűtés átlagosan 25 ezer forint a hideg téli hónapokban.TÁROLÓ:Mindkét háza alatt van pince, további zárható tárolók a kert végében, és kerékpár tároló van a ház mellett.KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:A kertben egy 5m széles 10m hosszú, fedett, fűthető úszómedence található ami 1,7 m mély.PARKOLÁS:A parkolásra a garázs előtt a telekhez tartozó kültéri részen 3 autónak, a garázsban további két autónak, és a telken belül a ház előtt még 6 autónak van lehetősége.Irányár: 139 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant a XI. kerületben, tekintse meg irodánk további hirdetéseit!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Igmándi köz környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.