search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, III. kerület Aranypatak utca 67.

Alapterület

160 m2

Szobák száma

5

Irányár

60 M Ft

Alapterület

160 m2

Szobák

5

Eladó Családi Ház ára

60 M Ft 375 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 2168 m2
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

10 pont amiért ezt a telket válaszd:

1. Mert csúcs, ha a Csúcshegyen lakhatsz.

2. Mert a panoráma lenyűgöző.

3. Mert gyógyító, tiszta a levegő.

4. Mert békés, csendes, szomszédoktól mentes.

5. Mert ha zajt csapsz, senki sem fegyelmez.

6. Mert a ház kényelmes, biztonságot ad, és fedelet.

7. Mert ha szeretnél építeni,
Máris kezdhetsz átalakítani;
Nem kell engedélyekért folyamodni
Időt s pénzt fecsérelni
Kikötéseknek eleget tenni.

8. Mert a hely egészen egyedi,
Egy római főember sírját elrejti
S több ezer évig az anyaföldben védi;
Ma már az Aquincum Múzeum dicsekszi.

9. Mert ez a hely áldott
Isten keze fölötte
A profánból kiemelte
Szent hellyé ezt Ő tette.

10. Mert ha megveszed,
Az Urat is segíted,
Templomépítést máshol lehetővé teszed;
Urunk háláját biztosan elnyered.

Miért ajánljuk a birtokot?

1. Akik szeretik a békét, a nyugalmat, a csendet, és mégis a város előnyeit is használnák. Hipermarketek, üzletközpontok 10-15 percre. Városközpont fél óra.

2. Kiválóan alkalmas például állatorvosok részére. Állatklinika, kozmetika vagy állatóvoda, kiképző iskola stb. részére.

3. A Csúcshegy híres a friss levegőjéről, különösen jó hatással van a tüdőbeteg, asztmás emberek egészségére. Régen működött itt tüdőszanatórium, ami megszűnt.

4. A közelben (2 perc kocsitúra) nem régiben épültek, illetve épülnek új nívós lakóparkok. Minden szolgáltató jól működő telephelyet építhet itt ki.

5. Végül ajánljuk minden olyan személynek, aki csodálatos helyen, gyönyörű kilátással, jó levegőn, közvetlen szomszédoktól mentesen szeretné felépíteni az álomházát és addig is, amíg vágyait realizálja, a közvetlen közelben, egy szép házban szeretne lakni, nem az albérletre dobálni ki a pénzt.


Azonnal beköltözhető a 3. kerületben, Óbudán, a Csúcshegyen, dinamikusan fejlődő övezetben, 2128m2 (600□) panorámás telken fekvő, 160nm-es felújított kétszintes ház (80m2 alapterületű 40 m2-es zárt verandával, erkéllyel), garázs, egy másik alápincézett házalap, sportpálya, játszótér stb. 100 millió forintért magánszemélytől eladó. Az épület több generáció által is lakható.
A telek a hegyen található, gyönyörű kilátással rendelkezik, mégsem kell emelkedőn, meredeken menni. Különösen télen előnyös, hogy egyenes úton megközelíthető.
A ház DNy-i tájolású, nagyon kellemes, napos. A földszinten található a nappali szoba, konyha, étkező, zuhanyzós fürdőszoba és a lépcsőtér, valamint két nagyszobás zárt veranda fürdőszobával. Külön lakrész, csak nem fűthető.
Az emeleten öt hálószoba van és egy fürdőszoba káddal. Legfölül egy óriási padlás rakodóhelyiségnek használható. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó szolgáltatja.
A rendkívül jó fekvésű, csodálatos panorámával megáldott telken áll még egy részben alápincézett 70m2-es betonalap, amin egy kétszintes faház díszelgett, amit időközben eladtunk, de bármi építhető rá.
A kertben egy bekerített foci\kosár pálya várja a sportolni vágyókat. Az autóknak egy nyitott és egy zárt garázs, kocsi feljáró készült, a gyerekeknek egy komplett játszótér: hinták, gyűrű, homokozó, mászóka, pancsoló-medence, csúszda, korlát, a nagyobbak pingpongozhatnak és röplabdázhatnak, a felnőttek pedig a napozó ágyakon pihenhetik ki fáradalmaikat. Az esti hangulatot egy kialakított tűzrakóhely biztosítja.
Hogy ne kelljen nyáron a piacra menni gyümölcsért, ültettünk néhány gyümölcsfát. Cseresznye, sárgabarack, meggy, őszibarack, kis szilva, málna, szőlő, kevés ribizli, alma szedhető. Két nagy fenyőfa biztosítja, hogy mindig hangulatos legyen a karácsony.
A Csúcshegy levegője egyedülálló. Frissessége, tisztasága miatt az orvosok különösen az asztmás légúti betegségekkel küszködő egyének részére ajánlják.
A telken jelenleg minden közmű megtalálható, de a vizet 20 méter mély fúrt kút szivattyúval, hidrofor tartállyal biztosítja, a csatorna pedig házi csatornarendszerrel megoldott.Villany, gáz, telefon, internet, műholdas TV, szemétszállítás adott.
A területen nagy fejlesztések vannak folyamatban. A hegy lábánál újjáépült az esztergomi vasút, nemsokára befejezik az M0-ás levezető szakaszát a Virágosnyereg utcáig. A Csúcshegyig jön majd el az 1-es és a 17-es villamosok fonódó szakasza.
A buszmegálló és a vasútállomás is 10 perc. Az Euro Center üzletközponthoz kb. 10 perc alatt lehet eljutni.
Az utca végén, a Virágosnyereg és a Hársánylejtő között, egy új parcellázású lakóparkon, ugyanekkora, teljesen üres telket (ahol a közmű az utcában) ugyanennyiért árulnak, és már majdnem mind eladták. Minden közmű idáig vezetve. Nemsokára hozzánk is bekötik, és véget ér az ingyen víz\csatorna ellátás. Akkor viszont a kétszeresét fogja érni a birtok. A ház telekkel tehát befektetésnek is kiváló.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, III. kerület Aranypatak utca 67. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.