search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Homokóra utca

Alapterület

200 m2

Szobák száma

4

Irányár

87 M Ft

Alapterület

200 m2

Szobák

4

Eladó Családi Ház ára

87 M Ft 435 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 12 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 936 m2
  • Épület emelet: 1
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

II. kerület, Adyliget, Homokóra utca 200 nm-es duplakomfortos exkluzív családi ház eladó

II. kerületben, Adyliget csendes mellékutcájában, családi házas, zöldövezeti környezetben, az erdő közelében, a Homokóra utcában eladó egy bruttó 200 nm-es, 2 szintes családi ház. Az 1994-ben épült, négy szoba + étkezős villa egy 936 nm-es szabályos méretű, sík telken helyezkedik el. A Gyetvay fivérek által tervezett és kivitelezett 200 nm-es ingatlan minden követelménynek megfelelő, igényes kivitelezésű, korszerű minőségű építési anyagok felhasználásával épült.

A belső kétszintes, duplakomfortos épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, rendezett, D-Ny-i tájolású. Az ingatlan gondozott, ápolt, 936 nm-es gyümölcsfás kerttel rendelkezik. Közelben van a Remete-hegy természetvédelmi terület, és a Budai hegység, amit a piros, vagy a kék turistajelzésen tudunk megközelíteni, és máris az erdőben kirándulhatunk. Csend, jó levegő, harmónia!

A telek sajátosságait figyelembe véve alakították ki, a családi ház kifejezetten jó elosztású, hangulatos, kényelmes életterét.
Az alsó szint bruttó 100 nm. Itt található a három hálószoba (15 nm, 14 nm, 14 nm). A közlekedőn keresztül közelíthető meg az ablakos, kádas dupla mosdóval felszerelt fürdőszoba (6 nm). A különálló zuhanyzóval ellátott WC. Az ablakos nagy méretű konyhából (7,2 nm) nyílik a kamra, tároló (7 nm), ami a mérete miatt akár más funkció betöltésére is alkalmas (szauna, fitness helyiség) A hálószobákból a D-Ny-i fekvésű teraszra juthatunk ki.

A felső szint bruttó 100 nm. A családi ház központi egysége a nappali az étkezővel és a terasszal, szorosan kapcsolódnak egymáshoz, szerves egységet alkotnak. A tágas nappali 31 nm-es, amit hatalmas üvegfelületek tesznek még hangulatosabbá, világosabbá, szép kilátással a Budai hegyek felé. Innen nyílik a terasz, ami 12 nm. A nappali mellett található az étkező (15 nm) közvetlen kijutással a teraszra. Az ablakos nagy méretű konyhában (9,5 nm) elegáns jól felszerelt, gépesített beépített konyhabútor található, amihez egy különálló kamra is csatlakozik. Az előszobából nyílik a fürdő/zuhanyzó (4 nm), mellette a mellékhelyiség (1,5 nm) található. Ezen a szinten található a garázs (17 nm) is. Az épület minden helyisége ablakos így egész nap körbesüti a nap.

A családi ház akár két generáció közös együttélésére is alkalmas.
Az ingatlan igényes kivitelezésű, korszerű minőségű építési anyagok kerültek beépítésre, a mai kor követelményeinek megfelelően. Minőségi, modern burkolatok (hideg burkolat, csempe, járólap, parkettázás), a szaniterek (fürdőkád, mosdó, csaptelepek, WC) kerültek felhasználásra. A teljes körű gépészet, a központi fűtés, a víz– gázszerelvények mind a mai kor követelményeink megfelelően készültek. A hideg- meleg vizes csőhálózat, az elektromos vezetékek vörösrézből készültek. A szobákban parketta, a vizes helyiségekben és az előszobában mázaskerámia burkolat van. A lakás fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik. Az ablakok hőszigetelő thermoplan rendszerű üvegezéssel készültek.

Kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség – minden megtalálható. Buszmegálló pár lépésre van, Hűvösvölgy, vagy Buda központja a Széll Kálmán tér könnyen, gyorsan elérhető. Közelben a Stop Shop hűvösvölgyi bevásárlóközpont, a Francia Iskola, a Waldorf Iskola is megtalálható.

Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan.
Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34.
Telefon : +36-30-696-696-3
www.rozsadomb.hu
E-mail : eszter@rozsadomb.hu

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Homokóra utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.