search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Dutka Ákos utca

Alapterület

186 m2

Szobák száma

3+3

Irányár

63 M Ft

Alapterület

186 m2

Szobák

3+3

Eladó Családi Ház ára

63 M Ft 338 710 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1167 m2
  • Épület emelet: 3

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Máriaremete patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, melyeket pár perces sétával elérhetünk (63-as, 157-es, 57-es, 257-es). A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!ÉPÜLET JELLEMZŐI:A ház 1167nm nagyságú, két utcáról is bejárható, lejtős telken épült az 1920-as években, amely 1986-ban bővítésre került. Jelenleg akár három lakásként is használható funkcionálisan a bővítésnek a két lakás volt a célja, melyek külön bejáratúak. A későbbiekben került egy garzonlakás is kialakításra szintén külön bejárattal. A két nagyobb lakás akár belső lépcsővel is összeköthető. A telek lépcsős kialakítású. Alsóbb részein szerszámos házikó is épült, illetve főleg a pihenési lehetőséget biztosító részek találhatóak. A fentebbi részeken szőlő, gyümölcsös és veteményes kert volt eddig. Természetesen füvesíthető is a terület, illetve más művelést is lehetővé tesz a talaj kiváló.LAKÁS JELLEMZŐI:Az utcáról besétálva lépcső nélkül érhető el a garzonlakás, melyben a konyha még kialakításra vár. Kis fürdőszobája és szobája leginkább egy személynek alkalmas az ott lakásra, vagy vendégháznak hasznosítható. Mellette található az alsó szint kazánjának helyet adó helyiség. Az alsó nagylakás bejáratát néhány lépcsőn közelíthetjük meg. Ez volt az eredeti lakószint amely építése óta több korszerűsítésen, bővítésen is átesett. A födémek és a konyha 1986-ban, az emeleti lakás kialakításával újultak meg, amikor újjáépült a tető is. Előszobájából nyílik a fürdő, az egyik szoba és az általam hallnak írt helyiség. Ez is szobaként funkcionált. Ablaka eredetileg szabad térre nyílt a konyha területének növelésével vesztette el ezt a tulajdonságot. Ebből a helyiségből nyílik a nappali, valamint innen megközelíthető az étkezős konyha. A konyhához kamra is jár, valamint két tároló is innen nyílik jelenleg. Innen is kiléphetünk a kertkapcsolatos előtérbe.A felső lakásba külső, kényelmesen használható lépcső visz fel minket. Ez a lakás 1986-ban épült meg. Kialakítása egyedi, hangulatos, de lehetőséget biztosít az átalakításra is. Belépve a nappali-étkező-konyha nagy tere fogad minket, amely jól elkülönül a szobáktól és a fürdőtől. A lakásnak két terasza is van, így akár délelőtt, akár délután lehetőség van árnyékban vagy napon pihenni kinek-kinek ízlése szerint.HÁZ MÉRETEI:A ház hasznos alapterülete 185,5nm, amiből a garzonlakás 18,3nm, a földszinti lakás 84,2nm, míg az emeleti 83nm a teraszok nélkül.Belmagasság lent 265cm, míg fent 2,55cm.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtés a garzonlakásban elektromos, míg a két másik lakásban központi. Az alsóban a meleg vizet villanybojler adja, míg a felsőben a cirkókazán.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, illetőleg az utcafronti részen kialakításra került támfalgarázs is.Vételára: 63 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Dutka Ákos utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.