search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budakalász, Széchenyi utca

Alapterület

150 m2

Szobák száma

4

Irányár

46 M Ft

Alapterület

150 m2

Szobák

4

Eladó Családi Ház ára

46 M Ft 306 667 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1090 m2
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Budakalász Szentistvántelepen eladó egy HÉV közeli, nagyon hangulatos családi ház magánszemélytől.

Eladóvá vált szeretett otthonunk családi okok miatt.

Főbb adatok:
• Ár: 46.000.000 Ft
• Telek méret: 1090 m2
• Ház mérete (garázs nélkül) : 150 m2
• Különálló, kétállásos garázs +36 m2
• Különálló tároló kamra +26 m2
• Galéria - dolgozó szoba +15 m2
• Terasz + 12 m2
• Szobák száma: 4
• Fürdőszobák száma: 2
• Fűtés, meleg víz: cirkó gázkazán, központi fűtés
• Kandalló
• Napkollektor
• Csatornázott
• Kút
• Kiváló közlekedés, infrastruktúra

Az ingatlan tehermentes, rövid távon költözhető.
További információk, képek elérhetők itt:
budakalaszihaz.strikingly.com


A környék
A ház a fővárostól kb. 3 km-re Budakalászon Szent István-telep legkedveltebb részén a Széchenyi utcában található.
A HÉV megálló kényelmes sétával 10 perc alatt elérhető, innen 30 perc alatt lehet a Batthyány térre jutni.
Autóval pár perc alatt elérhető a 11.sz. főút, onnan pedig az M0 körgyűrű .
A főváros közelsége ellenére a környék csendes, a jó levegő és a tipikus vidéki hangulat jellemzi.
A nyugalom és csend fontos az itt lakók számára. - sem a 11. út forgalma sem a HÉV már nem hallatszik ide.
A környék infrastruktúrája kiváló, óvoda, iskola, zeneiskola, bolt, játszótér, bicikli út, park, templom, művelődési ház, éttermek, orvosi rendelő, gyermekorvos, gyógyszertár, posta, cukrászda, Omszki-tó, Lupa-tó strand, Metro, Auchan Bevásárló központ stb. néhány perces sétával elérhetők.
A környék utcái aszfaltozottak. Jó a lakóközösség. A szomszédok kedvesek, csendesek.

A kert
A telek bal oldalán kétállásos garázs biztosítja a parkolást.
A hatalmas udvar kiválóan alkalmas szabadidős tevékenységre és konyhakert létesítésére is .
A telken ásott kút található
A nagyméretű kert - mely akár egy medence elhelyezésére is alkalmas, - örökzöldekkel, fenyőfákkal,
mogyoróbokorral és madárcsicsergéssel csalogatja a pihenni vágyókat.
A teraszra és a kertbe sem az utcáról, sem a szomszédból nem lehet belátni.

A ház
Az egyszintes, barátságos ház - mely 2000-ben került teljes körű felújításra - saját célra, igényes építő anyagok felhasználásával épült. A hőszigetelt nyílászárók, minőségi burkolatok és a szerelvények a mai napig kitűnő állapotban vannak .

Helyiségek
A beépített rusztikus konyha és az étkező elkülönített, de egybenyitott helyiségekben találhatók.
Az étkezőből közvetlenül a teraszra nyílik egy kétszárnyú ajtó, mely összenyitva nyáron nagyban segíti a hangulatos étkezéseket. A konyhából nyíló kamrán kívül egy kb. 6 m2-es földalatti pince biztosítja az élelmiszerek és finom borok megfelelő hőfokon történő tárolását.

Nappali és 3 hálószoba található a házban - valamennyi külön, a közösségi helyiségekből nyílik.
A nappali (31m2, 5,5m magas légtér) nagyon hangulatos, igazi közösségi teret biztosít az itt lakók számára.
Kandallóval, bárpulttal rendelkezik.
A nappaliból egy kényelmes fa csigalépcsőn juthatunk fel a nagyméretű galériára, ami szinte külön helyiségként funkcionál ( jelenleg dolgozó szoba).
A nappaliból és az egyik hálószobából közvetlenül egy teraszajtón át is kijuthatunk a kertbe.

Két fürdőszoba található a házban. A mosdón és a vécéken kívül az egyikben kád, a másikban zuhanyzó található.

A kazánház egyben mosókonyhaként is funkcionál, ahol a mosógépen kívül megtalálható a szolár rendszer puffer tartálya és a padlásfeljáró is - ugyanitt a teregetésre is elegendő hely áll rendelkezésre.

A kert hátsó részében különálló épületként 26m2 szerszámos kamra található, mely szükség esetén egybeépíthető a főépülettel.

Közművek:
A fűtést és a meleg vizet modern cirkó kazán és központi fűtésrendszer biztosítja, az energia megtakarítást napkollektor segíti.
Alternatív fűtésként kandalló is rendelkezésre áll.
A környék vízminősége kiváló. Az ingatlan csatornázott. Az ásott kút nagy segítséget jelenthet a kert öntözésében.
A szemétszállítás heti rendszerességgel történik, szelektív hulladék kihelyezésére is lehetőség van.
A házban riasztó rendszer került telepítésre.
Kábel TV, internet: Telekom és UPC vezetékes hálózat érhető el az utcában.
A házban jelenleg Telekom előfizetés biztosítja az internet és TV hozzáférést.

Kérem csak magánszemélyek keressenek.

Tudj meg mindent Budakalász, Széchenyi utca környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.