search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Érd, Ligetszépe utca

Alapterület

210 m2

Szobák száma

4+2

Irányár

62,5 M Ft

Alapterület

210 m2

Szobák

4+2

Eladó Családi Ház ára

62,5 M Ft 297 619 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

dél

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 30 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Telekméret: 952 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma
  • Garázs
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Ajánljuk azoknak ezt az ingatlant akiknek fontos, hogy szép, panorámás, csendes környezetben lakjanak, megőrizve a magánszféra tiszteletét . Egy igazi otthon.

Érd-liget egyik legjobb adottságú, déli tájolású telkén, eladó egy 2001-ben épült,3 szintes panorámás családi ház, 952 nm-es telken.

A házban helyet kapozz az alsó szinten:
egy akusztikailag megtervezett és a luxus szintjén kivitelezett házimozi szoba került kialakításra. További helyiségekben könyvtár és tároló valamint gardrób szoba található. Ezen a szinten van még egy kazán helyiség is.

A földszinten:
nagyméretű garázs, 25 nm-es, 2 kisebb gépkocsi részére) , önálló konyha és zuhanyzós fürdőszoba mellett kényelmes, nagy ház érzetét keltő fogadótér és lépcső kapott helyet. A nappali-étkezőből nyíló hatalmas terasz a nagyméretű virágzó leanderekkel az ingatlan egyik legkedveltebb tartózkodási helye.

A felső lakószinten:
4 szoba, irodának is alkalmas közlekedő rész, valamint egy további masszázskáddal és zuhannyal felszerelt világos fürdőszoba található. A padlásrész cc. 30 nm-es.

A ház tégla főfalai 38 cm falvastagságúak, jó hőtartással bírnak, kívülről szigeteltek.
Fa nyílászárók.

A nagyszámú ablakok folyamatos fényárt biztosítanak a jó közérzethez a lakásban.

Fűtése:
Külső hőmérséklet szabályzós Viessmann kazán, melegvíz tárolóval.
A nappali szinten padlófűtés, alul felül radiátoros fűtés.

A kert parkosított, a növényzet buja, a kerti utak meseszerű izgalmas bejárást adnak az egész kertnek. A leanderek teleltetéséhez szigetelt szaletli- télikert , nyáron kerti zug, valamint 25 nm-es faház biztosítja a hobby- tevékenységek zavartalanságát.

A kutya miatt a füvesítés felújításra szorulhat, de jelenleg is vállalható. Az utca aszfaltozott, az ingatlan összközműves, a szomszédok kedvesek.

Közlekedés:
Kék és sárga busz gyalogosan is gyorsan elérhető, az elővárosi vonat megállója kb. 10-15 perc távolságra található..

Az ingatlan nem hibátlan ugyan, egyes részei felújításra szorulhatnak, pl. a földszinti mosdó helyiség ,de mindettől függetlenül,könnyű beleszeretni a környezetbe, a ház szenzációs kialakításába, minőségébe.

Tudj meg mindent Érd, Ligetszépe utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.