search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Érd, cím nincs megadva

Alapterület

150 m2

Szobák száma

3+2

Irányár

37,9 M Ft

Alapterület

150 m2

Szobák

3+2

Eladó Családi Ház ára

37,9 M Ft 252 667 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 657 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Igazi kuriózum Érden!Remek közlekedésnél, főútvonal mellett, de mégis csendes, nyugodt környezetben, Érd szívében egy 657 nm-es szépen gondozott telken, eladó egy bájos hangulatú 150 nm-es alapterületű önálló családi ház, amely akár két generációs házzá is alakítható.De ami a kuriózuma a háznak, hogy az alsó, földszinti részen kialakításra került egy - jelenleg - bejáratott fodrászatként üzemelő üzlethelyiség.Az 1970-es években épült földszintes házra, a 80-as évek közepén került ráépítésre a tetőtéri rész és így a továbbiakban, az egész ház 2010-ben teljeskörű felújításon esett át.A házban három egész szoba és kettő félszobát alakítottak ki mind tágasak, szépek és világosak, mindkét szinten található konyha-étkezővel, fürdőszoba - különálló toilett helyiséggel.A földszinten léphetünk be a lakásba, ahol egy kellemes, világos helyiség fogad bennünket és a továbbiakban innen nyílnak az egyéb helyiségek, ami a lakás közös helyiségeibe vezet.De akár az üzlethelyiségbe is érkezhetünk, így is biztosítva a kényelmet a házon belül.A földszinten kapott helyett a modern, beépített bútoros konyha-étkező résszel, egy nagy, kényelmes nappali, egy hálószoba és az egyik fürdőszoba, különálló wc-vel. Az emeleti lakrészhez egy rendkívül látványos és világos kialakítású lépcsőkön keresztül juthatunk. Ezen a szinten került kialakításra az otthonos és fiatalos hangulatot árasztó két lakószoba és egy nagyon szép, tágas és világos, minden igényt kielégítő nappali, egy kisebb, de modern konyha és egy beépített zuhannyal kialakított fürdőszoba.Az egész házban jó ízlésű és igényes kivitelű járólapokat és elegáns parketta burkolatokat helyeztek le. A házhoz tartozik még további tárolási helyiségként szolgáló pincerész és egy garázs is, ahol akár két autónk is helyet kaphat és kényelmesen, biztonságban parkolhat.A kertből megközelíthető a 20 nm-es, minden kényelmet és pihenést biztosító terasz, ahonnan remek kilátás nyílik a gondozott hátsó kertre.A kertet egy szép kerítés öleli körbe, ezzel biztosítva a terület biztonságát és teljes kényelmét. Ez a rendkívül barátságos, de mégis fiatalos és elegáns lakás igazi otthont nyújt a benne élőknek és nyugalmat sugároz a betérőknek.A vállalkozószelleműeknek egy rendkívül ötletes megoldással kialakítható de akár tovább bővíthető a földszinti rész, így akár egy komplett szolgáltatásokat nyújtó szépségszalonná varázsolható és a felső szinten, pedig egy minden igényt kielégítő, kényelmes otthon találhat gazdájára.Ezáltal biztosíthatja a ház egyben az otthonunkat és a vállalkozásunk színteréhez is további otthont és számtalan egyéb lehetőséget biztosít.A ház infrastrukturális adottságai is kiválóak: mindössze pár perc sétával elérhető a buszmegálló, közel az M1-M7-es és M0-s autópályákhoz, a közelben iskolák, óvodák találhatók, és remek bevásárlási lehetőségegünk nyílik. De a jó közlekedéssel elősegíthetjük üzletünk forgalmát is, hiszen minden hozzánk érkező vendégünk számára is könnyen elérhető a környék, illetve a ház előtt kényelmesen parkolhat az, aki autóval közlekedik.Nagyszerű lehetőséget nyújt ez az ingatlan, azok számára, akik a város zajától mindössze 15-20 km-nyi távolságra szeretnék megtalálni álmaik otthonát, melyhez ez a jó és kényelmes adottságokkal, továbbá különleges üzleti lehetőségekkel rendelkező ház ideális.

Tudj meg mindent Érd környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.